建筑项目建造师工作合同.docx

建筑项目建造师工作合同

合同编号：__________

鉴于乙方具备甲方可要求的相关资质、能力和经验，愿意承担本项目的施工管理任务；

一、乙方的义务

1.2乙方应保证建造师全身心地投入到本项目的施工管理工作中，确保项目按期、优质、安全地完成。

1.3乙方应确保建造师遵守国家及地方的法律法规、行业标准、规范和甲方内部的规章制度，维护甲方的合法权益。

1.4乙方应在本项目施工管理过程中，严格按照合同约定和甲方的要求，承担建造师的管理、培训、考核等工作。

1.5乙方应确保建造师在本项目施工管理过程中，遵循诚信、公平、公正的原则，不得利用职务之便谋取不正当利益。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付建造师的报酬及相关费用。

2.2甲方应为本项目提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工图纸、施工材料、施工设备等。

2.3甲方应对乙方及建造师提供的工作给予客观、公正的评价，并提出合理化的意见和建议。

2.4甲方应积极协助乙方办理与本项目相关的各项审批、验收手续。

2.5甲方应对乙方及建造师在施工管理过程中遇到的问题和困难给予及时的帮助和支持。

三、合同报酬及支付方式

3.1甲方应按合同约定，向乙方支付建造师的报酬。报酬包括基本工资、奖金、补贴等，具体金额和支付方式详见附件。

3.2甲方应按合同约定，向乙方支付与本项目相关的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费、培训费等。

3.3甲方支付乙方报酬及费用时，应提供合法的发票或收据。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.2如项目因特殊原因需要延长施工期限，双方可协商签订延期协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如乙方未按约定指派具备资格和经验的建造师，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如甲方未按约定支付乙方报酬及费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括但不限于建造师的简历、资格证书、报酬明细等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.建造师的简历

2.建造师的资格证书

3.建造师的报酬明细

4.项目施工图纸

5.项目施工材料清单

6.项目施工设备清单

7.施工管理计划

8.施工安全措施

9.建造师的工作评价表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定指派具备资格和经验的建造师，认定为违约行为。

2.甲方未按约定支付乙方报酬及费用，认定为违约行为。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑项目建造师：具备相关资质和经验，负责建筑项目的施工管理的专业人员。

2.合同期限：自合同生效之日起至合同约定终止之日止的期间。

3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.损失：因违约行为导致的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建造师不足：提前与乙方沟通，增加建造师人数或调整建造师工作分配。

2.施工条件不完善：与甲方沟通，争取完善施工条件，确保项目顺利进行。

3.报酬支付延迟：与甲方沟通，确保按时支付报酬及费用，避免影响乙方权益。

4.施工管理问题：定期召开会议，协调各方力量，解决施工管理过程中的问题。

五、所有应用场景：

1.建筑项目需要专业建造师进行施工管理。

2.甲方希望乙方提供具备资格和经验的建造师。

3.乙方具备提供建造师的能力，并愿意承担施工管理任务。

4.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。