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商用房屋出租协议书范文6篇

篇1

商用房屋出租协议书范文

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是一家拥有商用房屋的房地产公司，乙方是一家具有实力和信誉的企业，为了双方的共同利益和合作愿望，经过友好协商，就乙方承租甲方的商用房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋和租金

（一）甲方同意将其拥有的位于【商用房屋地址】的商用房屋，出租给乙方使用，房屋面积约为【面积】平方米。

（二）乙方同意按照每月【租金金额】元的租金标准，向甲方支付租金。租金每月【支付方式】交付，房租支付期限为每月【租金支付日期】前支付。

第二条租赁期限

本协议自双方签署之日起生效，租赁期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】止。期满时，如乙方继续使用房屋，应当提前【续租时间提前提醒时间】向甲方提出续租申请，并签订续租协议。

第三条使用权利和义务

（一）乙方有权在租赁期间无障碍地使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转让或出租给任何第三方。

（二）乙方应当按时足额支付租金，并按照规定承担房屋使用期间发生的水电费用、维修费用等其他费用。

（三）乙方应当按照甲方的要求妥善保管和使用房屋设施，并在租赁期满时将房屋交还给甲方。

第四条维修及保养

（一）在租赁期间，如房屋设施或设备出现故障或损坏，乙方应当及时通知甲方，并由双方协商解决。

（二）因乙方过失或疏忽导致房屋设施损坏的，乙方应当承担维修费用。

第五条违约责任

（一）如乙方违反本协议的任何条款或约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（二）乙方应当按照协议履行义务，如因乙方原因造成合同解除，乙方应当支付违约金【违约金金额】元。

第六条其他约定

（一）本协议为甲乙双方的协议，不得转让给任何第三方。

（二）本协议如有修改或补充，必须经双方协商一致，并书面确认后生效。

（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上是商用房屋出租协议书的范本，仅供参考。具体协议内容应根据双方具体情况和需求进行调整和确认。希望双方在租赁过程中能够相互信任、合作愉快，共同努力实现合作双赢的目标。

篇2

商用房屋出租协议书

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方出租位于（详细地址）商用房屋（以下简称“租赁房屋”）一事达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

1.1甲方同意出租给乙方，乙方同意承租由甲方拥有并经营的位于（详细地址）商用房屋。

1.2租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁月数）个月。

1.3租赁房屋的面积为（面积），房屋用途为商用。

第二条租金与付款方式

2.1乙方同意每月支付租金人民币（金额大写）元整，自起始日期起每月（付款日期前）日前支付至甲方指定的银行账户。

2.2若租金逾期支付，乙方每日按应付租金金额的（违约金利率）支付违约金。

第三条使用权及管理维护责任

3.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租或用于非商业用途。

3.2甲方须对租赁房屋进行定期维护，并保证房屋设施设备的正常运作。

第四条保证金

4.1乙方须在签订本协议时支付给甲方人民币（保证金金额）元作为保证金。

4.2乙方按照本协议规定的期限和规定的方式无条件返还保证金。

第五条装修及装修返还

5.1如乙方需要对租赁房屋进行装修，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

5.2乙方应在租期届满时将租赁房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。

第六条违约责任

6.1若甲方或乙方违约，应承担相应的法律责任。

6.2若因不可抗力事件导致本协议无法履行，责任方应及时通知对方并减少损失。

第七条协议终止

7.1租赁期届满，协议自动终止，双方无需另行解除。

7.2协议期间，任何一方提前终止合同需提前（提前通知期限）通知对方，并支付相应违约金。