2024版二手房转让预约合同范本.docx

编号：__________

2024版二手房转让预约合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房转让预约合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的签订宗旨

1.3适用法律

1.4合同的生效和终止

第二章：合同主体

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3转让方与受让方的权利和义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及地址

3.2房屋所有权证号

3.3房屋性质

3.4房屋面积及结构

3.5房屋现状

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付凭证

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用承担

第七章：房屋使用及管理

7.1房屋使用范围

7.2物业管理

7.3违规行为处理

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

第九章：违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3适用法律

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

11.4附属设施和家具的处理

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3付款凭证复印件

12.4其他相关文件

第十三章：合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

13.4合同份数及送达方式

第十四章：其他

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的保管

14.3合同的翻译

14.4合同的修订历史记录

合同编号00001

第一章：总则

1.2本合同的签订宗旨：甲方愿意将其名下的该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

1.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利和义务履行完毕之日终止。

第二章：合同主体

2.1转让方信息：

转让方（甲方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

法定代表人（负责人）：________________

联系电话：________________

2.2受让方信息：

受让方（乙方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

法定代表人（负责人）：________________

联系电话：________________

2.3转让方与受让方的权利和义务：

甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无任何权利瑕疵；

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付转让价格；

双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及地址：该房屋位于________________，具体门牌号为________________。

3.2房屋所有权证号：________________。

3.3房屋性质：该房屋性质为________________。

3.4房屋面积及结构：该房屋的建筑面积为________________平方米，结构为________________。

3.5房屋现状：该房屋现状为________________。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格：该房屋的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）其他方式：________________。

4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付转让价格。

4.4支付凭证：乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款完成后________日内将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件：该房屋的交付条件为________________。

5.3过户手续：双方应按本合同约定办理房屋过户手续。

5.4过户费用：过户费用由双方按照实际情况承担。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证该房屋在交付时符合国家关于房屋质量和安