2024版成都房子买卖合同范本最新[1].docx

编号：__________

2024版成都房子买卖合同范本最新[1]

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版成都房子买卖合同范本最新[1]

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同效力

1.4合同解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

2.6房屋使用性质

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房价调整条款

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保修责任

第六章：权利转移

6.1房屋所有权转移登记

6.2产权过户手续

6.3税费承担

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：其他约定

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

10.4户口迁移

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋平面图

第十二章：合同生效条件

12.1合同生效的前提条件

12.2合同生效的时间

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：附则

14.1合同修订历史

14.2合同签订日期

14.3合同有效期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.1.2买受人：指同意购买该房屋并支付房价的当事人。

1.2合同签订依据

1.2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定签订。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4合同解释权

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决合同履行过程中的问题。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋坐落位置：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.5房屋建筑结构：_______

2.6房屋使用性质：_______

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.1.1姓名（名称）：_______

3.1.2身份证号（营业执照号）：_______

3.1.3地址：_______

3.1.4联系方式：_______

3.2买受人基本情况

3.2.1姓名（名称）：_______

3.2.2身份证号（营业执照号）：_______

3.2.3地址：_______

3.2.4联系方式：_______

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：_______元（大写：_______元整）

4.2付款方式：_______

4.2.1首付款：_______元，交付日期：_______

4.2.2剩余款项：_______元，交付日期：_______

4.3付款时间：_______

4.4房价调整条款：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整房价，具体事宜另行签订补充协议。

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2交付条件：_______

5.3验收程序：_______

5.4质量保修责任：出卖人应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担相应的质量保修责任。

第六章：权利转移

6.1房屋所有权转移登记：双方应按照法律规定办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由_______承担。

6.2产权过户手续：双方应共同配合办理产权过户手续，相关费用由_______承担。

6.3税费承担：根据法律法规规定，房屋买卖过程中产生的税费由_______承担。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：_______人民法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书