北京市施工协议范本.docx

北京市施工协议范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并且乙方具有完成该项目的资质和能力，现经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承建甲方工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应按照约定的工程周期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，防止发生意外伤害和质量事故。

2.4乙方应承担施工过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

2.5乙方应按照约定的价格向甲方提供工程，如有价格变动，应提前通知甲方并征得甲方同意。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的配合支持。

3.3甲方应按照约定的工程内容和要求向乙方提供施工图纸和技术规范。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等情况给予及时答复。

3.5甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款，延期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、合同价款及支付方式

4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方七个工作日内支付给乙方。

五、工程验收和保修

5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。

5.2甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格的，双方签署验收报告。

5.3乙方应按照约定标准对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款项的0.5%。

6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.施工图纸和技术规范

2.工程量清单

3.材料及设备采购合同

4.施工组织设计

5.安全生产责任书

6.质量保证书

7.支付凭证

8.验收报告

9.保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为工程进度未达到约定的百分比或工程未通过验收。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项：认定标准为付款日期超过约定的支付时间。

3.工程质量不符合约定：认定标准为国家相关标准或甲方的要求。

4.乙方未按照约定标准进行保修：认定标准为保修期内出现的质量问题未得到及时解决。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，拥有工程的所有权和决定权。

2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程项目。

3.工程验收：指工程完成后，按照约定标准进行的质量、安全、功能等方面的检查。

4.保修期：指工程验收合格之日起，乙方对工程提供的免费维修期限。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快进度。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定标准。

3.支付款项纠纷：双方应核对支付条款，如有争议，可通过协商或法律途