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按揭房赠与合同优秀范文4篇

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按揭房赠与合同优秀范文

一、甲乙丙三方签订的按揭房赠与合同

本合同由甲方（房屋所有人）、乙方（赠与人）和丙方（受赠人）三方于年月日签订。

1.甲方是房屋的所有人，房屋位于××市，产权证号为××××××，地址为××××路××号。

2.乙方是房屋的赠与人，出于亲情和感情，愿意将该房屋无偿赠送给丙方。

3.丙方是房屋的受赠人，接受乙方的赠与，同意按照以下约定管理和使用该房屋。

4.甲乙双方同意乙方将该房屋赠与给丙方，并明确该赠与行为不涉及任何经济利益交易，纯属亲情赠与。

5.丙方接受该赠与后，将按照规定缴纳相应的税费、管理费等款项，同时保证遵守相关法律法规和社区规定，合法使用该房屋，不得擅自转让、出租或用于违法活动。

6.本合同同时约定，房屋所欠的按揭贷款由丙方承担，丙方有义务按时还清贷款本息，并承担相关利息、滞纳金等费用。

7.本合同自双方签订当日生效，至丙方还清按揭贷款之日终止。

8.对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，如协商无果，应提交当地有关部门处理。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

丙方：（签字）

二、按揭房赠与合同的注意事项

1.确定赠与人的身份真实性，防止受赠人因此受到经济损失。

2.对房屋权属和产权证明等相关材料进行详细核对，确保赠与的合法性和真实性。

3.在签订合同前，应明确双方的权利义务，避免出现后续纠纷。

4.在合同中详细约定双方的责任和义务，保护受赠人的合法权益。

5.如有可能，可寻求专业律师或中介机构的帮助，确保合同的合法性和有效性。

三、按揭房赠与合同的解除和纠纷处理

1.若发生房屋异议或纠纷，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

2.如因合同履行不当造成任何一方损失，应依法承担相应的责任。

3.按揭房赠与合同应切实履行合同内容，确保双方合法权益，避免造成不必要的纠纷和损失。

四、结语

按揭房赠与合同是一种不同寻常的合同形式，涉及到房屋产权、贷款等多方面的问题，双方应慎重考虑并签订合同，确保合同的合法性和有效性。同时，合同履行过程中应遵守相关法律法规，及时履行合同义务，防止发生纠纷和损失。愿双方在友好协商的基础上，共同维护按揭房赠与合同的正常履行，促进双方的亲情和感情。

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按揭房赠与合同范文

甲方：（赠与人）

乙方：（受赠人）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着自愿、平等、友好的原则，在充分协商一致的基础上，通过公证机构制作本赠与合同。

一、赠与事由

甲方出于对乙方长期以来的关心和帮助，特向乙方赠与以下不动产：

地址：______________

用途：自住

二、赠与方式

1.甲方将上述不动产以现状赠与给乙方，并自愿承担相应的税费和费用。

２.赠与生效后，不动产产权将直接过户给乙方，乙方应自行处理相关手续。

３.不动产赠与后，如需进行二次转让或其他形式的变更，应由乙方自行承担相应的费用和风险。

三、附条件赠与

1.本赠与合同生效后，乙方不得将不动产进行质押、转让、出租等任何形式的处置，如因此产生纠纷，应由乙方自行承担法律责任。

2.乙方承诺在未来不动产使用、维护过程中，应遵守国家有关规定，合理利用财产资源，不得进行违法违规行为。

3.若乙方对房产进行装修或改建等工程，应遵守有关法规，不得损害不动产的结构和基础设施。

4.在本赠与合同有效期内，任何一方可申请解除合同，但需提前60日书面通知对方。

四、附条件权利

1.甲方在赠与生效后，对上述不动产拥有无偿使用权，但不得侵犯乙方合法权益，也不得对不动产进行损坏或危害行为。

2.甲方享有不动产处置权，如有必要时可申请解除本赠与合同，但需提前60日书面通知乙方，且不得损害乙方合法权益。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至不动产过户完成之日终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。

赠与人（甲方）：___（签字）___日期：年月日

受赠人（乙方）：___（签字）___日期：年月日

签字盖章（公章）：__________________

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按揭房赠与合同

甲方：（赠与人的姓名、身份证号码）

乙方：（受赠人的姓名、身份证号码）

鉴于甲方自愿将其