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班组施工合同的签订技巧
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方进度款人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第三条合同工期
3.1合同约定的工期为__________日。
3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
第四条质量标准
4.1乙方应当按照国家及行业标准进行施工,保证工程质量。
4.2工程验收合格标准如下:
(1)工程质量应符合__________标准;
(2)工程功能应满足__________要求;
(3)工程安全、环保、消防等手续齐全;
(4)工程验收合格证书由__________部门颁发。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定完成工程,并保证工程质量。
5.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保施工安全。
5.3乙方应遵守施工现场的规章制度,服从甲方及现场管理人员的管理。
5.4乙方应承担因施工造成的第三方损失的责任。
第六条甲方义务
6.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。
6.2甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等,并保证施工顺利进行。
6.3甲方应协助乙方办理工程验收等相关手续。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
7.2甲方未按照约定支付乙方工程款项,乙方有权按约定向甲方追究违约责任。
7.3甲方未提供施工所需的场地、资料、设备等,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应责任。
7.4乙方未按照国家及行业标准进行施工,导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.施工方案及施工组织设计
3.主要材料及设备清单
4.工程量清单及报价单
5.工程验收标准及方法
6.安全防护措施及环保要求
7.施工进度计划及关键节点
8.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。
2.甲方未按照约定支付乙方工程款项,包括但不限于延迟支付、部分扣除等。
3.甲方未提供施工所需的场地、资料、设备等,导致乙方无法正常施工。
4.乙方未按照国家及行业标准进行施工,导致工程质量问题。
5.双方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。
2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》,是调整建筑活动、保障建筑安全、质量、效率的法律规范。
3.工期:指合同约定的乙方完成工程的时间。
4.工程质量:指工程满足使用功能、安全、环保等要求的程度。
5.违约责任:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到工期延误:及时沟通,协商调整施工计划,必要时根据合同约定追究违约责任。
2.遇到工程质量问题:及时停工整改,重新验收,确保工程质量符合标准。
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