北京市购房合同合集.docx

北京市购房合同(第一篇)

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托付方：**(简称甲方)

代理方：**(简称乙方)

服务监督电话：**

经甲乙双方友好协商，双方在自愿公平协商全都的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。

第一条甲方托付乙方拟为其购买房屋的概况：

北京市区/县号(以下简称“该房产”)，房屋建筑面积平方米(以产权证为准)，户型为，成交价格为人民币(大写**元整

(小写)。

其次条双方责任：

1.甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写)：*******元整(小写)，双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。

2.乙方依据甲方的托付内容与该房产全部权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款。房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价**%做为代理费用，即人民币(大写**元整(小写)。

3.乙方如不能在商定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。

4.本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的*%支付乙方酬劳。

5.本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的状况下，与该房产全部权人(其托付代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。

6.由于非甲乙双方自身缘由或因不行抗力因素导致本意向书不能连续履行时，双方免责。

第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公正解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能准时将本意向书收回，则本意向书自动失效。

第五条补充协议：

甲方：*****乙方：*****

身份证号：****经办人：*****

电话：*****电话：*****

地址：*****地址：*****

本合同于*年***月***日在签署

北京市购房合同(第二篇)

购房合同

合同编号：_____________

摘要：

本购房合同由北京市_____________（以下简称“买方”）与_____________（以下简称“卖方”）于______年______月______日签订。本合同标明买方及卖方之间购买房产的各项权益、义务和具体条件。买方与卖方双方同意并遵守本合同的约定。

一、房产信息

1.房产名称：_____________

2.房产地址：_____________

二、买卖双方信息

买方信息：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

通讯地址：_____________

卖方信息：

姓名：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

通讯地址：_____________

三、房屋交付

1.房屋交付时间：本合同签订之日起______日内交付。

2.交付房屋前，买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方需负责修复。

四、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：_____________。

2.买方应按照以下方式支付房款：

-定金：_____________，于合同签订之日起______日内支付。

-尾款：_____________，在房屋交付时一次性支付。

五、权益与义务

1.买方权益：

-获得房产所有权及土地使用权证书；

-在房产交付时，获得合法的房屋产权证明。

2.买方义务：

-按时支付房款；

-遵守相关法律法规及合同约定。

3.卖方权益：

-获得合同约定的房款；

-在房屋交付时，得到买方的合法验收。

4.卖方义务：

-按时交付房屋；

-解决买方提出的房屋质量问题。

六、违约责任

1.若买方或卖方违约，应依法承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将纠纷提交北京市_________仲裁委员会裁决，裁决结果对双方具有法律约束力。

八、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付并完成相关手续之日止。

2.本合同一式两份，买方与卖方各持一份，具有同等效力。

买方：