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编号:__________
旅游景区对外租赁承包合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
旅游景区对外租赁承包合同书2024年通用
合同目录
第一章:名词解释与定义
1.1旅游景区
1.2租赁承包方
1.3合同双方
1.4通用条款
第二章:租赁承包范围与内容
2.1租赁承包区域
2.2租赁承包项目
2.3租赁承包期限
2.4租赁承包费用
第三章:合同双方的权利与义务
3.1租赁承包方的权利与义务
3.2旅游景区的权利与义务
第四章:租赁承包期间的经营管理
4.1经营管理权
4.2租赁承包方的经营管理职责
4.3旅游景区的监督管理
第五章:租赁承包期间的设施维护与更新
5.1设施维护与更新的责任方
5.2设施维护与更新的标准和要求
5.3设施维护与更新的费用承担
第六章:租赁承包期间的安全生产
6.1安全生产责任
6.2安全生产管理制度
6.3安全生产培训与教育
第七章:租赁承包期间的游客服务
7.1游客服务内容
7.2游客服务质量保障
7.3游客投诉处理
第八章:租赁承包期间的合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
第九章:合同争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十章:租赁承包期间的合同转让
10.1合同转让的条件
10.2合同转让的程序
10.3合同转让后的责任承担
第十一章:租赁承包期间的违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任的具体规定
11.3违约赔偿的计算方法
第十二章:租赁承包期间的税费承担
12.1税费的种类
12.2税费的承担方
12.3税费的缴纳程序
第十三章:租赁承包期间的合同终止与清算
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的程序
13.3合同终止后的清算
第十四章:其他条款
14.1合同的签订与生效
14.2合同的保管与使用
14.3合同的修订与补充
14.4合同的解除与终止
合同编号_________
第一章:名词解释与定义
1.1旅游景区:指由租赁承包方经营的,具有旅游价值的自然景观和人文景观区域,包括但不限于风景名胜区、历史文化名城、自然保护区等。
1.2租赁承包方:指与旅游景区一方签订本合同,有权租赁承包旅游景区的经营管理权,并按照合同约定支付租赁承包费用,进行经营管理的法人或其他组织。
1.3合同双方:指本合同的双方主体,即旅游景区和租赁承包方。
1.4通用条款:指本合同中不针对特定条款的、适用于合同整体的条款。
第二章:租赁承包范围与内容
2.1租赁承包区域:指旅游景区方划定的,由租赁承包方进行租赁承包的具体区域。
2.2租赁承包项目:指租赁承包方在租赁承包区域内经营的具体项目,包括但不限于游览服务、餐饮服务、住宿服务、购物服务、娱乐服务等。
2.3租赁承包期限:指本合同的有效期限,自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。
2.4租赁承包费用:指租赁承包方按照合同约定,向旅游景区方支付的费用,包括租金、管理费等。
第三章:合同双方的权利与义务
3.1租赁承包方的权利与义务
3.1.1租赁承包方有权按照合同约定,对租赁承包区域进行经营管理。
3.1.2租赁承包方应按照合同约定,支付租赁承包费用。
3.1.3租赁承包方应遵守旅游景区的规章制度,保障游客的合法权益。
3.2旅游景区的权利与义务
3.2.1旅游景区有权对租赁承包方的经营行为进行监督管理,确保经营活动的合法合规。
3.2.2旅游景区应提供租赁承包区域所需的设施和服务,保障租赁承包方的正常经营。
3.2.3旅游景区应按照合同约定,接收租赁承包费用。
第四章:租赁承包期间的经营管理
4.1经营管理权:租赁承包方在租赁承包期限内,享有租赁承包区域的经营管理权。
4.2租赁承包方的经营管理职责
4.2.1租赁承包方应按照合同约定,对租赁承包区域进行日常经营管理。
4.2.2租赁承包方应确保租赁承包区域的安全生产,防止事故的发生。
4.3旅游景区的监督管理
4.3.1旅游景区应对租赁承包方的经营行为进行监督管理,确保经营活动的合法合规。
4.3.2旅游景区应定期对租赁承包区域进行检查,提出改进意见和建议。
第五章:租赁承包期间的设施维护与更新
5.1设施维护与更新的责任方
5.1.1租赁承包方应负责租赁承包区域内的设施维护与更新工作。
5.1.2旅游景区应负责租赁承包区域外的设施维护与更新工作。
5.2设施维护与更新的标准和要求
5.2.1租赁承包方应按照国家和行业的相关标准,对设
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