上海房屋买卖合同范本6篇.docx

上海房屋买卖合同范本6篇

篇1

上海房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_______________（以下简称甲方）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（买方）：_______________（以下简称乙方）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

房屋地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意转让给乙方，而乙方愿意购买的位于上海市_______________的房屋，达成如下协议，以便明确双方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落在_______________小区，房屋建筑面积为_______________平方米，房屋用途为住宅。

2、房屋权属情况：该房产所有权属于甲方，并无任何纠纷，已合法取得并登记在甲方名下。

3、房屋的土地使用权为_______________年，土地使用权人为_______________，土地使用权证号为_______________。

第二条房屋交易价格

1、甲方同意以_______________元的价格将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。

2、乙方应于签订本合同之日起_______________日内向甲方支付_______________元的定金作为履约保证金，定金支付完成后，甲方应向乙方出具《收取定金收据》。

3、乙方在_______________日内向甲方支付该房屋剩余购房款_______________元，乙方支付购房款时，甲方应向乙方出具《收取购房款收据》。

第三条房屋交割和过户手续

1、房屋交接日期为签订本合同生效之日起_______________日内，具体交接地点为该房产所在地_______________。

2、甲方应在房屋交接之前，向乙方提供相关的产权证书、土地证书、房屋所有权证等相关证件资料，确保房产权属清晰。

3、乙方在收到房屋产权证书等相关证件资料后，应当尽快办理过户手续，买卖合同生效之日起_______________日内将房屋产权办理过户手续。

第四条房屋状况保证

1、甲方在签订本合同之日起_______________日内，保证该房屋没有任何抵押、查封、债务纠纷等影响房地产交易的情况。

2、如该房屋在交接后发现存在抵押、查封、债务纠纷等影响房地产交易的情况，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方所有已支付的购房款及定金。

第五条违约责任

1、如甲方在甲乙双方约定的房屋交接日期未能如期交付房屋，则应向乙方支付每日购房总价的_______________‰的违约金。

2、如乙方在甲乙双方约定的房屋交接日期未能如期支付购房款，则应向甲方支付每日购房总价的_______________‰的违约金。

第六条其他事宜

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自应尽的义务结束止息。

2、本合同项下的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院进行诉讼解决。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______________

乙方（签字盖章）：_______________

日期：_______________

篇2

上海房屋买卖合同范本

买卖双方自愿就某一房屋的买卖事宜，于_____年___月___日在上海签订本合同。现将买卖双方的权利义务，价格及其他事项确认如下：

第一条房屋基本情况

1、房屋座落地址：_______________。

2、房屋材料：主体结构为_____，共有____层，总建筑面积为______平方米。

3、房屋所有权归属：房屋产权人为_____________，现甲方拟受让其所有权。

第二条价格及交付

1、买卖双方约定本房屋的总价为_______元整（￥____________）。

2、甲乙双方同意最迟自签署本合同之日起______日内支付订金_____元，如双方在规定时间内签订买卖合同i，该订金将作为房屋总价的一部分。如未能按期签订买卖合同，订金将归乙方所有。

3、甲乙双方同意在签署本合同之日起___