监理实施细则新.doc

曲江和众·永兴坊

监

理

实

施

细

那么

工程名称：曲江和众·永兴坊工程

编制单位：陕西西冶工程管理投资咨询

编制：

审核：

编制日期：

一.工程概况

1.工程概况

工程名称：陕西和众地产

建设地址：西安市曲江新区雁翔路

设计使用年限：50年

建设类别：一类公建

建筑物耐火等级：地下一级地上一级

建筑物结构形式：剪力墙

建筑物抗震设防烈度：8度

建筑物层数：地下2层，地上32-33层，商用群楼2-3层地下两层

总建筑面积:约210000m2

建筑高度：m

正负零相对于绝对标高；

1.2主要参建单位

一.建设单位：陕西和众地产

二.设计单位：北京京澳凯芬斯设计

三.勘察单位：西北勘察设计院

四.监理单位：陕西西冶工程管理投资咨询

五.施工单位：中煤地建设工程

六.施工单位：陕西建工十建集团

2.监理工作依据

1.西安市建筑用地许可证《穗城规东片地〔1993〕第565号》

2.建筑单位提供的用地红线图和现状图

3.《民用建筑设计通那么》GB50352-2005

4.《住宅设计标准》GB50096-2011

5.《住宅建设标准》GB50386-2005

6.《城市居住区规划设计标准》GB50180-93〔2002年版〕

7.《高层民用建筑设计防火标准》GB50045-95〔2005年版〕

8.《建筑内部装修设计防火标准》GB50222-95

9.《无障碍设计标准》GB50763-2012

10.《居住建筑节能设计标准》DBJ161-65-2011

11.业主签发的设计任务书等设计要求

12.其它相关的国家和陕西省的标准、规定、标准

3监理机构组成

〔1〕总监：尹愿孝

〔2〕工程师：颜文教罗溢杜红梅王建华张毅张志友

〔3〕安装：李宏钧田立海

〔4〕监理员：迟海军李言韦良

〔5〕资料员：张珍

4.质量控制目标

严格依据国家的施工验收标准及实际要求施工，坚决执行工程建设标准强制性条文，执行GB5029—2002系列国家标准，确保工程质量到达合

格标准。依据施工合同、监理合同、设计图纸、技术标准规定。以预防为主，跟踪监控贯彻“验评别离，强化验收，完善手段，过程验收”的指导思想。

5.测量放线质量的监理控制

5.1测量前准备

5.1.1认真阅读设计图纸，包括总体布置图，单位工程图的坐标、高程等相关尺寸；

5.1.2检查了解测量原始点的位置，及原始坐标和高程；

5.1.3审核测量方案，确认测量精确度；

5.1.4检验测量仪器〔经纬仪、水准仪〕和测量工具〔卷尺、标尺〕的精度效验记录和有限期限；

5.2工程测量监理控制

5.2.1检测原始点的效验

5.2.1.1政府规划部门批准的规划红线和原始坐标点是建筑物定位的依据，监理应要求施工单位对〔原始坐标点〕进行校测，并确定无误前方可使用；

5.2.1.2规划、设计给定的水准点是现场引测标高的依据，一般为两个水准点，监理应要求施工单位对两点之间校测并确认，其高差不超过±6/Nmm〔n为测点数〕或±20/1mm〔1为测线长度km〕，假设只有一个水准点，监理应通过建设单位请设计单位确认，确保水准点正确前方可使用；

5.2.2场地测量

5.2.2.1审查场地控制网方案

5.2.2.1.1检查场地控制网是否均布全场，起始点、边定位是否正确，间距是否适当，各点之间是否透彻，易测量；

5.2.2.1.2依据建筑物要求应适当设置2个或3个水准点，监理应检查场地内各点是否构成闭合，是否有长期保护措施；

5.2.2.2场地控制网监测

5.2.2.2.1催促施工单位严格按监理批准的方案测设控制网；

5.2.2.2.2监理检验、分析施工单位测定的控制网，认定后签证认可，

存档一份

5.2.3放线测量

5.2.3.1定位放线，监理应根据控制网或原始坐标点、设计图纸复核施工单位定位测量放线成果认可后签证，批准开挖；

5.2.3.2根底放线，根底垫层施工后，施工单位在垫层上放根底线，监理要对建筑物的轴线、边界线、墙宽线、桩位线等在施工单位自检合格后的根底上复查，验收签字认可，放线偏差应控制在标准允许值之内；

5.2.3.3竖向测量，竖向测量主要至控制建筑物的垂直度，是监理控制的重点，投测精度要精确，不管施工用内控制法或外控制法，测量后监理必须复核检查验收，误差严格控制在标准规定的每层和总高允许范围内；

5.2.3.4层内测量放线，多层或高层建筑，监理应对施工单位每层标高、墙、柱、梁的定位测量放线进行检查验收，并对上下层轴线进行复核，并要求施工单位根据层高控制线引入室内转为50线。

5.2.4测量资料

监理应在每次检验施工单位测量成果后及时签证和收集测量资料，并检验有关责任人签字必须齐全。

5.2.5沉降观测

5.2.5.1监理应检查沉降观测点的设