官方认证的租约.docx

官方认证的租约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为具备官方认证的出租方，且乙方为具备租赁需求的承租方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方官方认证的租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2乙方向甲方租赁租赁物的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________________元整），租金每__________支付一次。

2.2乙方支付租金的方式为：每期租金在每期租赁期限开始前__________个工作日内，以__________（转账、现金等）方式支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。

3.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的维修、保养责任。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

4.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，对方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.官方认证文件

3.租赁物所有权证明

4.乙方资质证明文件

5.租金支付证明

6.租赁物维修保养记录

7.租赁物使用状况报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方未合理使用租赁物，未妥善保管租赁物。

3.乙方将租赁物转租、转让给第三方，或用于非法用途。

4.乙方未在约定时间内支付租金或未按约定方式支付租金。

5.甲乙双方未书面协商一致提前解除或变更合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的官方认证物品。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物提供问题：如甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方应与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权解除合同。

2.租金支付问题：如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁物使用问题：如乙方未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

4.合同变更与解除问题：如甲乙双方协商一致提前解除或变更合同，应签订书面协议。

五、所有应用场景：

1.甲方为具备官方认证的出租方，乙方为具备租赁需求的承租方。

2.甲方将位于特定地点的官方认证租赁物出租给乙方。

3.乙方按照约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.甲乙双方在租赁期限内，按照本合同约定履行各自的权利义务。