资产评估相关准则.pdf

总则

第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护

社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则

——基本准则》，制定本准则。

第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评

估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特

定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报

告，应当遵守本准则。

第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具

价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。

第二章基本要求

第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，

不得使用误导性的表述。

第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评

估报告使用者能够合理理解评估结论。

第七条注册资产评估师执行资产评估业务,可以根据评估对象

的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。

第八条注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制

且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报

告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告

的使用限制。

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评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并

由评估机构盖章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制

评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。

第十条评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具外文评估报

告的，以中文评估报告为准。

评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当

注明该币种与人民币的汇率。

第十一条评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只

有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评

估报告。

第三章评估报告的内容

第十二条评估报告应当包括下列主要内容：

（一）标题及文号；

（二）声明；

（三）摘要；

（四）正文；

（五）附件。

第十三条评估报告的声明应当包括以下内容：

（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关

法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；

（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限

制；

（三）其他需要声明的内容。

第十四条评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估

结论。

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评估报告正文应当包括：

（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

（二）评估目的；

（三）评估对象和评估范围；

（四）价值类型及其定义；

（五）评估基准日；

（六）评估依据；

（七）评估方法；

（八）评估程序实施过程和情况；

（九）评估假设；

（十）评估结论；

（十一）特别事项说明；

（十二）评估报告使用限制说明；

（十三）评估报告日；

（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人

或者合伙人签字。

第十六条评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其

他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。

第十七条评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、

清晰。

第十八条评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描

述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状

况。

第十九条评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价

值类型