通用型智能小区方案样本.docVIP

智能楼宇

设

计

方

案

目录

TOC\o1-3\h\z第1章 智能社区发展简介 4

1.1 智能社区概述 4

1.2 建设智能社区指引思想 4

1.3 系统功能 4

1.4 系统架构 4

第2章 新概念系统IRConcept 4

2.1 停车场管理系统 4

2.2 保安巡更系统 4

2.3 门禁、智能家居控制系统 4

2.4 员工考勤管理系统 4

2.5 家居防盗系统 4

第3章 NEC楼宇对讲系统 4

3.1 概述 4

3.2 系统重要特点 4

3.3 系统功能阐明 4

3.4 别墅型可视对讲 4

3.4.1 设备选型 4

3.4.2 楼宇对讲操作 4

3.5 小高层型可视对讲 4

3.5.1 可视管理中心 4

3.5.2 系统重要设备 4

第4章 闭路监控系统 4

4.1 系统简介 4

4.2 方案阐明 4

4.3 系统重要设备 4

4.3.1 矩阵系统 4

4.3.2 彩色监视器 4

4.3.3 一体化球摄像机 4

4.4 功能阐明 4

第5章 Philips公共广播系统 4

5.1 广播系统方案阐明 4

5.1.1 设计根据 4

5.1.2 基本功能 4

5.1.3 系统设备 4

5.2 系统流程图 4

第6章 防盗报警系统 4

6.1 前端配备 4

6.2 后端配备 4

6.3 产品性能 4

第7章 信息化社区服务系统 4

7.1 网络设施 4

7.2 服务内容 4

7.2.1 Internet接入 4

7.2.2 视频点播 4

7.2.3 数字化社区服务 4

7.2.4 远程教诲 4

7.2.5 网络游戏 4

7.2.6 金融证券 4

7.2.7 远程医疗 4

7.2.8 网上购物 4

7.3 系统实际运作简介 4

7.3.1 住户利益 4

7.3.2 房地产开发商利益 4

7.3.3 物业公司利益 4

7.3.4 合伙方式 4

第8章 ENMS四表集抄系统 4

8.1 系统方案设计 4

8.1.1 水、气表系统方案 4

8.1.2 电表系统方案 4

8.1.3 煤气泄漏报警系统方案 4

8.2 组织方案 4

8.3 施工办法 4

第9章 售后承诺 4

9.1 技术支持 4

9.2 系统维护 4

9.2.1 故障级别定义 4

9.2.2 维护服务方式 4

9.2.3 维护服务质量 4

智能社区发展简介

智能社区概述

智能建筑是住处时代必然产物，建筑物智能化限度随科学技术发展而逐渐提高。当今世界科学技术发展重要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一种计算机综合网络，使建筑物智能化。

4C技术仅仅是智能建筑构造化和系统化。智能建筑社区应当是：“通过对建筑物4个基本要素，即构造、系统、服务和管理，以及它们之间内在联系，以最优化设计，提供一种投资合理又拥有高效率幽雅舒服、便利快捷、高度安全环境空间。智能建筑物可以协助社区主人，财产管理者和拥有者等意识到，她们在诸如费用开支、生活舒服、商务活动和人身安全等全面得到最大利益回报。”

智能社区目是：应用当代4C技术构成智能建筑构造与系统，结合当代化服务与管理方式给人们提供一种安全、舒服生活、学习与工作环境空间。

建设智能社区指引思想

80年代初，随着大量采用电子技术家用电器面市，开始称之为住宅电子化HE（HomeElectronics）；80年代中期将家用电器、通信设备与安防、防灾设备各自独立功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念HA（HomeAutomation）80年代末，由于通信与信息技术发展，浮现了对住宅中各种通信、家电、安保设备，通过总线技术进行监视，控制与管理商用系统，这在美国称为智慧屋WH（WiseHome），在欧洲称为聪颖屋SH（SmartHome）。当时，日本正处在住宅建造过剩，房产市场低迷时期，日本建设省在推动智能建筑概念时，抓住用于住宅总线技术为契机，提出了家庭总线系统概念HBS（HomeBusSystem），在1998年9月制定了HBS原则，1990年左右，建立了一种高水平示范性智能住宅区，美国、新加坡也都建有基于ＥＩＡ在1988年制定智能化住宅系统IHS及其通信原则―家庭总线