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编号：__________

房产认购合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房产认购合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：房产信息

2.1房产概述

2.2房产位置与周边配套

2.3房产面积及用途

2.4房产所有权及使用权

第三章：认购条件

3.1认购人条件与资格

3.2认购人提供的材料

3.3认购人的权利与义务

第四章：认购价格与支付方式

4.1认购价格

4.2支付方式与时间表

4.3定金与尾款

第五章：认购程序与时间

5.1认购程序

5.2认购时间

5.3认购有效期

第六章：房产交付与验收

6.1房产交付条件

6.2验收程序与标准

6.3交付时间与方式

第七章：售后服务与保修

7.1售后服务内容

7.2保修政策与范围

7.3服务请求与处理流程

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式与途径

第十章：合同的转让与继承

10.1合同转让的条件与程序

10.2合同继承的程序与规定

第十一章：法律法规与强制性规定

11.1适用法律法规

11.2强制性规定与合规要求

第十二章：其他约定

12.1合同双方的其他权利与义务

12.2合同的补充与附件

第十三章：附件

13.1房产平面图

13.2认购书样本

13.3付款凭证样本

第十四章：合同的签署与备案

14.1合同签署程序与时间

14.2合同备案程序与时间

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同所称房产认购合同，是指甲方（开发商）与乙方（购房者）就甲方开发的房产项目达成认购意向，并明确双方权利义务关系的书面协议。

1.1.2甲方：指具有房地产开发资质的企业或个人。

1.1.3乙方：指具备购房资格并同意购买甲方房产的个体或单位。

1.1.4房产：指甲方开发的位于_______的_______（房产名称）项目。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方的权益与义务：

1.2.1.1提供房产真实、准确的信息。

1.2.1.2按照约定时间完成房产建设并交付乙方。

1.2.1.3保证房产建设符合国家和地方的相关法规与标准。

1.2.2乙方的权益与义务：

1.2.2.1按照约定支付认购款项。

1.2.2.2按照约定接受房产交付。

1.2.2.3遵守房产的使用和管理规定。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2在合同约定的条件下，一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

1.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第二章：房产信息

2.1房产概述

2.1.1房产项目名称：_______

2.1.2房产项目地址：_______

2.1.3房产项目开发商：_______

2.2房产位置与周边配套

2.2.1房产位于_______，周边有_______等配套设施。

2.3房产面积及用途

2.3.1房产面积为_______平方米，用途为_______。

2.4房产所有权及使用权

2.4.1房产所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。

第三章：认购条件

3.1认购人条件与资格

3.1.1乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.1.2乙方须具备购房资格，并符合当地购房相关法律法规的要求。

3.2认购人提供的材料

3.2.1.1身份证明文件。

3.2.1.2购房资格证明文件。

3.2.1.3其他甲方要求提供的材料。

3.3认购人的权利与义务

3.3.1乙方有权按照本合同约定购买房产。

3.3.2乙方应按照约定时间支付认购款项。

3.3.3乙方应遵守合同约定，合理使用房产。

第四章：认购价格与支付方式

4.1认购价格

4.1.1房产的认购价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2支付方式与时间表

4.2.1乙方应按照甲方指定的账户分阶段支付认购款项。

4.2.2支付时间表如下：

4.2.2.1认购金：人民币_______元，于本合同签订之日起____