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农村高层买卖合同
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号码】
地址：【甲方详细地址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方详细地址】
鉴于甲方是位于【房产详细地址】的【房产性质】的合法所有权人，拥有该房产的完全处置权；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产买卖事宜，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产详细地址：【房产详细地址】。
1.2房产性质：【房产性质】。
1.3房产面积：【房产面积】平方米。
1.4房产结构：【房产结构】。
1.5房产用途：【房产用途】。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖双方同意，房产的成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【大写金额】元整）。
（1）本合同签订后【首付款比例】日内，支付首付款人民币【首付款金额】元；
（2）余款人民币【余款金额】元，乙方应于【余款支付日期】前支付。
第三条权属转移
3.1甲方应于收到全部房款之日起【权属转移天数】日内，配合乙方办理房产过户手续。
3.2过户费用按国家规定由双方各自承担。
第四条交房
4.1甲方应在房产过户完毕后【交房天数】日内，将房产及钥匙交付乙方。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币【违约金】元。
5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币【违约金】元。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：_______________
日期：【签字日期】
乙方（买方）签字：_______________
日期：【签字日期】
农村高层房产买卖合同
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号码】
地址：【甲方详细地址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方详细地址】
鉴于甲方是位于【房产详细地址】的【房产性质】的合法所有权人，拥有该房产的完全处置权；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产买卖事宜，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产详细地址：【房产详细地址】。
1.2房产性质：【房产性质】。
1.3房产面积：【房产面积】平方米。
1.4房产结构：【房产结构】。
1.5房产用途：【房产用途】。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖双方同意，房产的成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【大写金额】元整）。
（1）本合同签订后【首付款比例】日内，支付首付款人民币【首付款金额】元；
（2）余款人民币【余款金额】元，乙方应于【余款支付日期】前支付。
第三条权属转移
3.1甲方应于收到全部房款之日起【权属转移天数】日内，配合乙方办理房产过户手续。
3.2过户费用按国家规定由双方各自承担。
第四条交房
4.1甲方应在房产过户完毕后【交房天数】日内，将房产及钥匙交付乙方。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币【违约金】元。
5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币【违约金】元。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第八条变更和终止
8.1本合同的变更和终止必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同。
第九条保密条款
9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
9.2保密义务不适用于：
（1）在合同履行过程中必须透露给第三方的情况；
（2）依法应当透露给政府部门的情况；
（3）在合同终止后【保密期限】年内，因法律要求而透露的情况。
第十条执行和适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
附件：房产相关文件和资料
甲方（卖方）签字：_______________
日期：【签字日期】
乙方（买方）签字：_______________
日期：【签字日期】
农村高层房产买卖合同的特殊应用场合及注意事项：
1.初次购房者的应用场合：
注意条款：房产信息、买卖价格及支付方式。
修正说明：对于初次购房者，应详细解释房产信息，包括房产的物理状态、法律状态等。支付方式应明确分期付款的具体期限和金额，以及相关的利息计算。
2.投资者购房的应用场合：
注意条款：房产用途、变更和终止条款
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