成都商铺出租合同书5篇.docx

成都商铺出租合同书5篇

篇1

成都商铺出租合同书

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲方与乙方在自愿、平等、自信的基础上，就乙方承租甲方所属成都市商铺，经友好协商，达成如下合同：

一、租赁商铺：位于成都市___________的商铺（详细地址），共计面积_________平方米。

二、租赁期限：自_________年__月__日起至_________年__月__日止，合计_________年。

三、租金支付及调整：乙方应按照如下方式支付租金：每（月/季/年）租金为_________元，共计（人民币大写）_________元。租金按（月/季/年）支付，每期在（每月XX日/每季XX日/每年XX日）前支付至甲方指定账户。租金的支付方式为（现金/银行转账/支票），不接受逾期付款。

四、保证金：乙方应在签订本合同之日起七天内交付给甲方保证金_________元。在租期满后，如无拖欠房款或其他费用，保证金将在五个工作日内全额退还给乙方。

五、使用规定：乙方承诺使用商铺仅用于经营_____________，不得转租、抵押或出租给第三方。商铺的日常维护与清洁工作由乙方负责，保持商铺内外环境整洁。

六、装修及维修：乙方享有对商铺内部进行装修的权利，但需事先获得甲方书面同意。乙方应及时回复和维修商铺内设施设备的问题，保证商铺内设施设备的正常使用。

七、商铺归还：租期届满或解除合同时，乙方应按照原状返还商铺，并保证商铺内设施完好无损。如造成损坏或遗留物品，乙方应按照实际情况承担相应的赔偿责任。

八、违约责任：若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。若甲方违反本合同的条款，应赔偿乙方的一切损失。

九、争议解决：本合同的履行及解释均适用中国法律。如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交成都市_________人民法院仲裁解决。

十、附则：本合同经双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字盖章：_____________乙方（承租方）签字盖章：_____________

日期：____年____月____日

以上为成都商铺出租合同书内容，双方必须仔细阅读并保持一份备份。愿合同生效，合作愉快！

篇2

成都商铺出租合同书

出租人:（以下简称甲方）

承租人:（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，出租人和承租人经友好协商，就成都市某商铺的出租事宜达成如下协议：

一、出租物及位置

1.出租人同意将其位于成都市某商铺（以下简称“出租物”）的部分面积及使用权出租给承租人。

2.该商铺的详细地址为：成都市xx区xx大街xx号，商铺面积为xx平方米。

3.商铺用途：作为乙方经营的xx业务的实体店。

二、租赁期限及起止时间

1.本合同签订后，出租期限为xx年，租赁期间开始时间为xx年xx月xx日，结束时间为xx年xx月xx日。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租用该商铺的，应提前30天通知出租人，并经双方协商达成新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.出租物的租金为每月人民币xx元，乙方应当按月支付租金。

2.租金支付时间：乙方在每月xx日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户中。

3.逾期支付的租金应按日加收百分之x的滞纳金。

四、押金及使用

1.乙方应在签订本合同时支付相当于首月租金的押金给出租人作为保证金，用于支付租金逾期、违约等情况下的赔偿。

2.租赁期满后，出租人应当在xx个工作日内将押金返还给乙方。

3.押金不得用于支付租金或其他用途。

五、商铺装修及维护

1.出租物的装修和维护责任由乙方承担，乙方应保持商铺内部和外部的卫生，维持商铺的基本建筑结构和设施的完好。

2.如因乙方过失造成商铺结构或设施的损坏，乙方应负担修复费用。

六、其他约定

1.出租人应负责商铺的水电费用及物业管理费用。

2.乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，出租人有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

2.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议