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2022-2023年中级银行从业资格之中级个人贷款通关模拟题库附有答案详解
单选题(共20题)
1.个人贷款的担保方式不包括()。
A.信用担保
B.保证担保
C.抵押担保
D.质押担保
【答案】A
2.马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套,购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式,贷款利率为5.22%,其余34万元采用等额本息的商业贷款,贷款利率为6.65%,贷款期限均为20年。
A.4506.67
B.3406.67
C.3102.91
D.2501.67
【答案】B
3.国家助学贷款借款人自起,下月1日(含1日)开始归还贷款利息,并可以选择在毕业后的_____个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。()
A.取得毕业证书之日;12
B.正式工作之日;24
C.正式工作之日;12
D.取得毕业证书之日;24
【答案】D
4.商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产()为准。
A.最新的评估价
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.该次买卖交易中的成交价
D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
【答案】D
5.某男性借款人年龄45岁,向银行申请个人一手住房贷款,则贷款的最长年限一般不超过_____年,符合相关条件的可放宽到_____年。()
A.25;30
B.30;35
C.15;20
D.20;25
【答案】D
6.()为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据,有助于贷款人防范信用风险和法律风险。
A.贷后管理
B.诚信申贷
C.实贷实付
D.审贷分离
【答案】C
7.在办理个人住房贷款业务时,属于贷款支付管理环节操作风险的是()。
A.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内
B.未签订合同或签订无效合同
C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
D.审批人员审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
【答案】C
8.个人贷款业务中,债务人或者第三人可以抵押的财产是()。
A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.集体所有的土地使用权
C.医疗卫生设施
D.学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位的财产
【答案】A
9.下列关于保证的表述,错误的是()。
A.连带保证具有一般保证的属性
B.当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为连带保证
C.人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的,保证人不得行使先诉抗辩权
D.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件
【答案】B
10.居住用房地产作为押品时,价值评估优先选择的估值方法是()。
A.现金价值法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.市场比较法
D.收益现值法
【答案】C
11.个人住房组合贷款是指可同时申请_________和_________。()
A.新建房个人住房贷款;个人住房转让贷款
B.自营性个人住房贷款;新建房个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款;自营性个人住房贷款
D.公积金个人住房贷款;新建房个人住房贷款
【答案】C
12.商业助学贷款的贷后管理中,下列说法错误的是()。
A.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面
B.借款人要求提前还款的,应提前30个工作日向银行提出申请
C.合同履行期间,有关合同内容需要变更的,必须经当事人各方协商同意
D.展期期限累计与原贷款期限相加,最长不得超过5年
【答案】D
13.信用卡发卡机构可以根据客户的()确定授信额度并发放信用卡。
A.消费水平和工作单位
B.风险承受度和违约
C.家庭背景和工作性质
D.信用程度和经济实力
【答案】D
14.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于()。
A.10%
B.20%
C.35%
D.50%
【答案】C
15.()是现代营销最基本的方法,介于大众营销和一对一营销之问。
A.专业化营销策略
B.产品差异营销策略
C.分层营销策略
D.交叉营销策略
【答案】C
16.个人住房贷款实质是一种()。
A.商品买卖关系
B.借贷关系
C.委托代理关系
D.合同关系
【答案】B
17.合同变更属于个人住房贷款流程中的()环节。
A.贷后与档案管理
B.贷款的签约和发放
C.贷款的受理和调查
D.贷款的审查和审批
【答案】A
18.关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的,下列说法错误的是()。
A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C.保证人失
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