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二手房屋自愿买卖协议(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(卖方)姓名:*****
身份证号码:*****
乙方(买方)姓名:*****
身份证号码:*****
依照《XX民法典》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成全都意见,特签订本合同。
一、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业:
1、座落地址:****北京市
房屋全部权证号为:
2、结构:****建筑面积:
3、乙方购房用途:
4、房屋全部权人:
二、价格及付款方式
买卖产权价:人民币(大写)*****元整;
付款方式:*****
三、责任与权利
甲方:*****
1、须具备该房屋全部相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件;
4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方:*****
1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、准时支付购房款及相关税、费。
3、乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方全部和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民**元整。
五、不行抗力
人力不行反抗的因素和自然灾难除外。
六、调解和仲裁
在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可实行第*种方式解决:
1、向北京仲裁委员会申请仲裁;
2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜,以《XX民法典》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项:******
甲方(签章):*****
乙方(签章):*****
日期:*****
二手房屋自愿买卖协议(第二篇)
二手房屋自愿买卖协议
摘要:本协议旨在规范买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务,保证双方的合法权益,确保交易顺利进行。本协议分为中文和英文两个部分,中文版为正式文本。
合同编号:【编号】
签订日期:【日期】
甲方(卖方):
姓名/名称:________________________
身份证号/营业执照号:_________________
联系地址:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(买方):
姓名/名称:________________________
身份证号/营业执照号:_________________
联系地址:_________________________
联系电话:_________________________
一、房屋信息
1.房屋基本情况:
-房屋地址:______________________
-房屋建筑面积:__________________
-房屋年限:______________________
2.交易价格及方式:
-交易总价:______________________
-交易方式:【一次性付款/分期付款/其他】
-分期付款方式:
-首付款金额:__________________
-分期付款期数:________________
3.房屋权属及产权证明:
-房屋权属:【产权所有权/长期租赁权/其他】
-产权证明材料:【详细描述】
二、权利与义务
1.甲方权利与义务:
-甲方应保证房屋的合法所有权,不存在限制性担保、查封等问题。
-甲方应主动提供真实、完整的房屋相关信息及相关证明文件。
-甲方保证房屋在交易过程中不进行他项权利的设定,确保买方合法权益。
2.乙方权利与义务:
-乙方有权对房屋进行核验,并要求甲方提供真实、完整的信息和证明文件。
-乙方应按照约定时间和金额支付购房款项。
-乙方应对房屋进行维护和保养,确保房屋的完好性。
三、交易流程
1.预交款:
-买卖双方同意,在签订本协议后的【天数】内,买方支付给卖
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