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编号：__________

2024拆迁安置房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024拆迁安置房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同当事人

第二章：拆迁安置房屋的描述

2.1房屋基本信息

2.2安置房屋的面积

2.3安置房屋的位置

2.4安置房屋的质量

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

第六章：售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3保修范围

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十章：合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一章：合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的适用法律

11.3合同的签订日期

第十二章：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋过户手续

12.3房屋抵押贷款

第十三章：附件

13.1房屋所有权证

13.2安置协议

13.3房屋买卖合同范本

第十四章：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景

本合同是基于拆迁安置政策，卖方将其拥有的拆迁安置房屋转让给买方，双方达成一致而签订的。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在拆迁安置房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于我国境内进行的拆迁安置房屋买卖活动。

1.4合同当事人

卖方：__________

买方：__________

第二章：拆迁安置房屋的描述

2.1房屋基本信息

房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋号为__________。

2.2安置房屋的面积

安置房屋的建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米。

2.3安置房屋的位置

安置房屋位于__________，交通便利，生活设施完善。

2.4安置房屋的质量

安置房屋符合我国相关建筑标准和质量要求，结构安全，使用功能正常。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

卖方应保证其对房屋的合法所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷。

卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2买方的权利和义务

买方应按照合同约定支付房屋购买款项。

买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

房屋转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

买方分期向卖方支付房款，具体支付方式为：

a)签约后__________日内支付人民币__________元作为定金；

b)房屋交付前支付人民币__________元；

c)剩余房款人民币__________元，买方应按照__________的还款计划进行还款。

4.3付款时间

买方应按照合同约定的时间支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订后__________日内。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准按照我国相关法律法规和建设标准执行。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，双方应按照合同约定及时进行修复或更换，并承担相应责任。

第六章：售后服务与保修

6.1售后服务内容

卖方应提供__________年的售后服务，包括房屋结构和设备设施的维护保养。

6.2保修期限

房屋保修期限为__________年，自房屋交付之日起计算。

6.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、设备设施和公共部位。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解