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房屋建设协议模板
合同编号:__________
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联系方式:
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一、建设内容
1.1本协议项下的房屋建设包括但不限于:__________(填写房屋建设的具体内容,如住宅、商业、办公等)。
1.2建设规模:__________(填写房屋建设的面积、楼层等)。
1.3建设标准:__________(填写房屋建设的质量、设计、装修等标准)。
二、建设期限
2.1本协议项下的房屋建设自双方签订之日起至__________(填写建设完成的时间)止。
2.2乙方应按照甲方的要求,确保建设进度,按期完成建设任务。
三、建设费用
3.1本协议项下的房屋建设总投资为人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设费用。
3.3建设过程中,如遇费用增加、减少等变更情况,甲乙双方应协商确定。
四、质量保证
4.1乙方应按照本协议约定的建设标准进行房屋建设,确保房屋质量。
4.2房屋建设完成后,乙方应承担__________(填写期限)年的质量保修责任。
五、权利义务
5.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付建设费用,并提供建设地点及相关施工条件。
5.2乙方应按照本协议约定的建设内容、标准和期限完成房屋建设,并保证房屋质量。
5.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规,共同维护建设项目的合法权益。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未按期完成建设任务,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=建设费用×逾期天数×__________%。
七、争议解决
7.1本协议签订后,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方土地使用权证明
2.乙方建设资质证明
3.建设地点地理位置图
4.建设设计方案
5.建设预算报告
6.建设施工图纸
7.质量保修协议
8.支付凭证及转账记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付建设费用,认定违约。
2.乙方未按约定标准及期限完成建设任务,认定违约。
3.甲方未提供建设地点及相关施工条件,认定违约。
4.乙方未保证房屋质量,导致质量问题,认定违约。
5.双方未按约定履行权利义务,导致协议无法履行,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有土地使用权并拟进行房屋建设的当事人。
2.乙方:指具备房屋建设资质和能力,为甲方提供建设服务的当事人。
3.建设地点:指甲方土地使用权所对应的具体地理位置。
4.建设费用:指完成房屋建设所需的总资金。
5.质量保修责任:指乙方在房屋建设完成后,承担一定期限内的质量问题修复责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付建设费用:乙方应与甲方沟通,督促甲方按约定时间支付,必要时可依法申请法院强制执行。
2.乙方延迟完成建设任务:乙方应加快施工进度,确保按期完成,向甲方支付违约金。
3.甲方未提供建设地点及相关施工条件:乙方应与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,必要时可依法解除合同。
4.房屋质量问题:乙方应承担质量保修责任,及时修复问题,如乙方不履行,甲方可依法索赔。
五、所有应用场景:
1.甲方为房屋建设需求方,乙方为房屋建设提供方。
2.甲方拥有土地使用权,需乙方提供房屋建设服务。
3.适用于房屋建设项目的合作双方签订的合同。
4.合同包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋建设。
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