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编号：__________
2024版二手房自主交易房屋买卖合同书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版二手房自主交易房屋买卖合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同签订时间与地点
1.4合同效力
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
2.5共有情况
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及期限
4.3税费承担
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围与期限
6.3质量问题处理
第七章：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金计算方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同附件
第十一章：出卖人声明
11.1出卖人基本情况
11.2出卖人对房屋权利的声明
第十二章：买受人声明
12.1买受人基本情况
12.2买受人对房屋购买意愿的声明
第十三章：补充条款
13.1双方约定的其他事项
13.2补充条款的效力
第十四章：签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同当事人
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
1.2房屋基本情况
房屋所有权证号：________________
房屋坐落位置：________________
房屋结构及面积：________________
房屋用途：________________
1.3合同签订时间与地点
签订时间：________________
签订地点：________________
1.4合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
证号：________________
2.2房屋坐落位置
地址：________________
2.3房屋结构及面积
结构：________________
面积：________________
2.4房屋用途
用途：________________
2.5共有情况
共有情况说明：________________
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
出卖人保证对房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
出卖人应按照合同约定，办理房屋过户手续；
3.2买受人的权利与义务
买受人按照合同约定支付房价款；
买受人应配合出卖人完成过户手续；
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
成交价格：________________
4.2付款方式及期限
付款方式：________________
付款期限：________________
4.3税费承担
税费承担说明：________________
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
交付时间：________________
5.2过户手续办理
过户手续办理说明：________________
5.3过户费用承担
过户费用承担说明：________________
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
出卖人保证房屋不存在重大质量问题；
6.2保修范围与期限
保修范围：________________
保修期限：________________
6.3质量问题处理
质量问题处理方式：________________
第七章：违约责任
7.1出卖人违约责任
出卖人未按照合同约定交付房屋，应支付违约金；
出卖人未按照合同约定办理过户手续，应支付违约金；
7.2买受人违约责任
买受人未按照合同约定支付房价款，应支付违约金；
买受人未按照合同约定配合过户手续，应支付违约金；
7.3违约金计算方式
违约金计算方式说明：________________
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
诉讼管辖法院：______
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