成都租房合同更改.docx

成都租房合同更改

合同编号：__________

合同更改协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

一、原合同的更改内容如下：

1.原合同第一条（租赁房屋及面积）：

原内容：乙方租赁甲方位于成都市______区______街道______号的房屋，建筑面积为______平方米。

更改后内容：乙方租赁甲方位于成都市______区______街道______号的房屋，建筑面积为______平方米。

2.原合同第二条（租赁期限）：

原内容：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

更改后内容：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.原合同第三条（租金及支付方式）：

原内容：租金为每月______元，每三个月支付一次，预付六个月的租金。

更改后内容：租金为每月______元，每三个月支付一次，预付六个月的租金。

4.原合同第四条（押金）：

原内容：乙方应支付甲方人民币______元作为押金。

更改后内容：乙方应支付甲方人民币______元作为押金。

5.原合同第五条（维修责任）：

原内容：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

更改后内容：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.原合同第六条（合同终止）：

原内容：租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

更改后内容：租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

7.原合同第七条（违约责任）：

原内容：一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

更改后内容：一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

二、其他条款：

1.原合同第八条（宠物）：

原内容：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

更改后内容：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

2.原合同第九条（保险）：

原内容：乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。

更改后内容：乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。

3.原合同第十条（房屋用途）：

原内容：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

更改后内容：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.原合同第十一条（法律法规）：

原内容：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

更改后内容：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

5.原合同第十二条（附件）：

原内容：本合同附件为房屋平面图、家具清单等。

更改后内容：本合同附件为房屋平面图、家具清单等。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋平面图

2.家具清单

3.租赁房屋钥匙交付确认单

4.房屋维修记录

5.租金支付凭证

6.押金收据

7.房屋用途变更申请表

8.宠物饲养许可证明

9.房屋租赁保险单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合原合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋，视为乙方违约。

3.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保障合同履行完毕后房屋及附属设施正常使用和维修的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。

解决办法：甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的，应