物业主任工作职责范文（4篇）.doc

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物业主任工作职责范文

1.负责项目统筹管理工作，完成项目年度经营和管理目标，对项目整体运营情况负责;

2、负责组织写字楼及商业市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。

3、负责公司运营项目招商租赁工作执行，寻找符合项目业态规划的企业或商家。

4.负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作，对物业管理服务质量体系考核与评审;

5.负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;

6.负责客户关系建立与维护工作，提升物业服务品质，营造良好物业服务环境，提升客户满意度;

7.负责与相关部门配合，参与处理政府部门的公关等事务性工作，建设企业品牌形象;

8.负责项目经营业绩指标的分解和推动达成，项目前期招商及案场运营管理;

9.完成领导安排的其他工作

物业主任工作职责范文（二）

1、负责统筹、管控金州、开发区区域内所有物业项目日常管理、考核工作;

2、熟悉酒店、物业各部门服务及管理流程，了解行业动态，有清晰的经营思路;

3、有全局观、敬业精神、协作能力，有较强的领导能力、决策与决断能力、出色的沟通协调能力、团队合作能力;

4、根据总公司发展计划、战略，确定分公司发展方向及目标，并跟进落实及实施;

5、定期对所管辖项目质检、考核、人员管理、培训工作，并及时掌握甲方的满意度，如发现问题及时整改。

物业主任工作职责范文（三）

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况;

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

物业主任工作职责范文（四）

1、协助上级处理小区日常事务，巡视物业的清洁、保安、绿化状况，检查各项设施的运作情况并及时安排物业维修保养以保证各项设施的日常运作，对发现的问题及时跟进处理;

2、处理客户/业主投诉及询问，并做出及时跟进及向上级回复结果;

3、分派及监督各下属员工的工作表现，并对偏差做出调节;

4、处理小区紧急/突发事件;

5、协助验收楼宇，处理业主装修方案的审批工作及办理交楼手续，检查并跟进处理违章及违法装修;

6、处理好客户/业主与公司各部门，政府职能部门与公司各相关部门之间的关系。