交通枢纽房产空气品质协议.docx

交通枢纽房产空气品质协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、乙方的义务

1.1乙方应定期对房产的空气品质进行检测，包括但不限于甲醛、苯、二氧化硫、氮氧化物、颗粒物等有害物质的含量。

1.2乙方根据检测结果，提出改善空气品质的方案，并负责实施。

1.3乙方应确保在改善过程中，不影响甲方和甲方员工的正常工作和生活。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息，以便乙方进行空气品质检测和改善。

2.2甲方应配合乙方的检测和改善工作，提供必要的便利条件。

2.3甲方应按照约定时间支付乙方提供的服务费用。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的空气品质检测和改善服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

四、付款方式

4.1甲方在本协议签订后__________日内，向乙方支付服务费用的50%。

4.2乙方在完成空气品质改善工作后，向甲方提供检测报告和改善效果报告，甲方验收合格后__________日内，支付剩余的50%服务费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成空气品质改善工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，期满后双方如无异议，本协议自动续约__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产所有权证明文件

2.乙方空气品质检测和治理资质证明文件

3.空气品质检测报告

4.空气品质改善方案

5.空气品质改善效果报告

6.付款凭证

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成空气品质改善工作，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。

3.甲方未配合乙方进行检测和改善工作，影响进度，属于违约行为。

4.乙方提供的检测报告和改善效果报告不真实，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：拥有房产的一方，有权要求乙方提供空气品质检测和改善服务。

2.乙方：具有空气品质检测和治理资质的专业机构，有义务提供服务并改善房产内的空气品质。

3.空气品质检测：对房产内的空气中有害物质的含量进行检测，以评估空气质量。

4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。

5.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿，通常为应付款项的日千分之五。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在改善过程中可能影响甲方正常工作和生活，解决办法：乙方应提前与甲方沟通，安排合适的时间进行施工，减少对甲方的影响。

2.甲方未支付服务费用，解决办法：甲方应及时支付约定款项，避免产生滞纳金。

3.乙方提供的检测报告和改善效果报告不真实，解决办法：甲方应认真核对报告内容，必要时可委托第三方进行重新检测。

4.双方在履行过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有交通枢纽房产的企业或个人，关心员工和工作环境的空气品质。

2.乙方为具有空气品质检测和治理资质的专业机构，愿意为甲方提供相关服务。

3.双方希望通过签订本协议，确保房产内的空气品质达到健康标准，提高员工的工作效率和生活质量。