2024版房地产经纪佣金协议书.docx

编号：__________

2024版房地产经纪佣金协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产经纪佣金协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章：房源信息

2.1房源提供

2.2房源信息真实性

2.3房源查看与推荐

第三章：客户信息

3.1客户提供

3.2客户信息真实性

3.3客户需求匹配

第四章：佣金标准

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付对象

第五章：服务流程

5.1房源与客户匹配

5.2带看与咨询

5.3交易谈判

5.4交易促成

第六章：合同履行

6.1经纪人的义务

6.2客户的义务

6.3房源提供方的义务

第七章：违约责任

7.1经纪人违约

7.2客户违约

7.3房源提供方违约

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一章：隐私保护

11.1保护范围

11.2保护措施

11.3保密义务

第十二章：附则

12.1合同的生效

12.2合同的附件

12.3合同的修订

第十三章：其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2行业的规范与标准

13.3法律法规的规定

第十四章：合同解除及终止后的事宜

14.1合同解除及终止后的佣金处理

14.2合同解除及终止后的资料归档

14.3合同解除及终止后的其他事项

合同编号2024REB001

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

甲方：具备房屋所有权或其他处分权的自然人、法人或其他组织。

乙方：有购房需求的自然人、法人或其他组织。

经纪人：经甲方、乙方授权，提供房地产交易介绍服务的自然人或法人。

1.3合同目的

本合同旨在明确经纪人、甲方、乙方之间在房地产交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并约定佣金的计算、支付等事项。

1.4合同效力

本合同自甲方、乙方、经纪人三方签字或盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。

第二章：房源信息

2.1房源提供

甲方同意向经纪人提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格、产权情况等。

2.2房源信息真实性

甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不得有任何虚假、误导性信息。

2.3房源查看与推荐

经纪人根据乙方提供的购房需求，为乙方推荐合适的房源，并安排乙方查看。

第三章：客户信息

3.1客户提供

乙方应向经纪人提供真实、完整的购房需求信息，包括但不限于购房预算、购房目的、购房人身份信息等。

3.2客户信息真实性

乙方保证所提供的购房需求信息真实、准确、完整，不得有任何虚假、误导性信息。

3.3客户需求匹配

经纪人根据乙方提供的购房需求，为乙方匹配合适的房源。

第四章：佣金标准

4.1佣金计算方式

佣金的计算方式按照实际成交金额的一定比例确定，具体比例双方协商确定。

4.2佣金支付条件

佣金支付条件为房源交易成功，即甲方与乙方达成购房协议并完成房屋过户手续。

4.3佣金支付时间

佣金支付时间为交易成功后的一定工作日内，具体时间双方协商确定。

4.4佣金支付对象

佣金支付对象为提供房地产交易介绍服务的经纪人。

第五章：服务流程

5.1房源与客户匹配

经纪人根据乙方的购房需求，为乙方匹配合适的房源。

5.2带看与咨询

经纪人陪同乙方查看房源，并为乙方提供房地产交易相关的咨询服务。

5.3交易谈判

经纪人协助甲方与乙方进行交易谈判，促成交易。

5.4交易促成

经纪人协助甲方与乙方完成房屋交易手续，确保交易的顺利完成。

第六章：合同履行

6.1经纪人的义务

经纪人应诚实、信用、专业的为甲方和乙方提供服务，保守双方的隐私，按照约定履行合同义务。

6.2客户的义务

乙方应按照约定的时间、方式查看房源，并按照约定向经纪人支付佣金。

6.3房源提供方的义务

甲方应按照约定的时间、方式向乙方展示房源，并按照约定履行房屋交易手续。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2调解

双方可以约定在争议发生前或发生后，邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

8.3仲裁

双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

8.4诉讼

如