- 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案
单选题(共50题)
1、消防电梯的常用速度大于()m/s。
A.2.5
B.3.5
C.4.5
D.5.0
【答案】A
2、房地产经纪的作用主要体现在()。
A.增加财政税收
B.规范交易行为
C.促使房地产价格下降
D.促使房地产交易频繁
【答案】B
3、2017年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税税率为1%。张某购买普通用房,应缴纳契税()元。
A.0
B.500
C.4500
D.5000
【答案】D
4、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
A.法律
B.地方性政府规章
C.地方性法规
D.规范性文件
【答案】C
5、房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
A.15
B.30
C.60
D.90
【答案】D
6、()是楼梯的主要使用和承重部分。
A.楼梯段
B.休息平台
C.栏杆
D.扶手
【答案】A
7、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向()主管部门办理登记备案。
A.税务
B.工商
C.房地产
D.规划
【答案】C
8、下列选项中,符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是()。
A.房地产经纪服务未实行明码标价
B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的
C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息,以公平的价格卖出房屋
D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,收取佣金的
【答案】C
9、自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90m2以上的,减按()的税率征收契税。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.2.5%
【答案】B
10、下列关于房屋登记费的说法错误的是()。
A.住房登记每件80元
B.非住房登记每件550元
C.住房登记一套为一件
D.住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元
【答案】D
11、住宅专项维修资金不能用于()。
A.电梯的维修
B.路灯照明的维修
C.业主下水道维修
D.走廊通道维修
【答案】C
12、房地产交易中,最常用的房地产价格分析法是()。
A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
【答案】A
13、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在()个月内未提出异议,出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】A
14、下列()情形,不适用于申请不动产预告登记。
A.预售
B.抵押
C.租赁
D.买卖
【答案】C
15、李某在A城市购买了一套二手房,总价值为100万元,属李某首套住房。该城市规定,购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,单笔最高贷款金额不超过35万元,请计算李某住房公积金最高贷款额度是______,首付款是______。()
A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65
【答案】B
16、某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是()。
A.房地产互换
B.房地产继承
C.房地产入股
D.所有权人名称变更
【答案】D
17、在存量房房源信息发布的渠道中,具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。
A.报纸
B.宣传单
C.互联网
D.经纪门店
您可能关注的文档
- 2022淮安市中小学寒假放假时间.pdf
- 2022年车辆工程专业大学排名一览表.docx
- 2022年汉口学院计算机科学与技术专业《计算机组成原理》科目期末试卷B(有答案).docx
- 2022年《初级会计实务》第一章章节练习题.docx
- 2022年ISO-标准(优秀)_精品文档.pptx
- 2022年-2023年一级建造师之一建建设工程项目管理押题练习试题B卷含答案.pdf
- 2022-2023学年人教版九年级中考英语全册语法点汇总课件52张课件.pptx
- 2021年硕士研究生入学考试《教育学》真题练习试卷B卷-含答案.doc
- 2021年湖北省咸宁市电梯作业电梯电气安装维修(T2)测试卷(附答案).docx
- 2021年度河南省重点研发与推广专项.doc
- 国际标准 IEC 60670-23:2006 EN-FR 家用和类似固定电气安装用电器配件的盒子与封闭装置——第23部分:地板箱和封闭装置的要求 Boxes and enclosures for electrical accessories for household and similar fixed electrical installations - Part 23: Particular requirements for floor boxes and enclosures.pdf
- 2024版完整的货物运输合同书.doc
- 2024版无财产的离婚协议书书模板.doc
- 2024版委托融资租赁合同书书.doc
- 2024版汪怡的离婚协议书书.doc
- 2024版委托活动代理服务协议书书.doc
- 2024版挖掘机租赁合同书范本最新.doc
- 2024版退款协议书书.doc
- 2024版维修服务合同书范本.doc
- 2024版文化艺术品买卖服务合同书.doc
文档评论(0)