高层建筑施工总承包合同模板.docx

高层建筑施工总承包合同模板

合同编号：__________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程性质：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程总投资：________________

二、合同范围及内容

2.1乙方承担本工程的施工总承包任务，包括但不限于：

（1）完成施工图设计范围内所有建筑物的施工；

（2）负责施工过程中的安全生产、质量控制、进度控制等工作；

（3）提供施工所需的人力、物力、设备等资源；

（4）负责施工场地内的临时设施建设及拆除；

（5）办理施工过程中所需的各种手续和证件；

（6）按合同约定负责保修期内工程的维修及保养工作。

2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

三、合同价格及支付

3.1本合同总价款为：________________元（大写：________________元整）。

3.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（5）工程验收合格并办理移交手续后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%。

3.3乙方开具合法等额的税务发票，甲方按约定时间支付价款。

四、工期及进度

4.1本工程合同工期为：________________天。

4.2乙方应按合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应按照甲方和设计师的要求，及时调整施工计划，确保工程进度顺利进行。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。

5.3初步验收在工程进度达到80%时进行，由甲方、乙方、设计方等相关单位共同参与；最终验收在工程完工后进行，由甲方、乙方、设计方等相关单位共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规和规章制度，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。

6.2乙方应做好施工现场的环境保护工作，严格按照国家及地方关于环境保护的法律、法规和规章制度进行施工，确保施工过程中对环境的不利影响降至最低。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。

7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理移交手续之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方单位有效资质证明文件

2.乙方单位有效资质证明文件

3.施工图纸及设计文件

4.工程量清单

5.施工组织设计方案

6.安全生产及环保措施方案

7.合同价款支付凭证

8.工程验收报告

9.相关法律法规、规范标准文本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求进行施工，视为违约。

4.乙方未按照约定履行安全生产及环保义务，视为违约。

5.双方因履行合同发生纠纷，未能通过友好协商解决，需诉诸法律途径。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指高层建筑的业主或开发商。

2.乙方：指具有相应资质和能力的高层建筑施工总