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公租房委托书租赁全权代理权

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、甲方权利与义务

1.甲方应在合同签订前向乙方提供该房源的权属证明及租赁合同等相关材料，确保乙方能够合法进行租赁代理业务。

2.甲方应对乙方在代理过程中产生的费用予以支付，具体费用双方协商确定。

3.甲方应对乙方在代理过程中产生的损失承担赔偿责任，但乙方违反本合同约定导致损失的除外。

4.甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

5.甲方在合同期内应保证该房源的合法出租，不得存在任何法律纠纷。

二、乙方权利与义务

1.乙方在代理期间应按照甲方的要求，积极开展租赁业务，努力实现房源的出租。

2.乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规，不得违法违规开展业务。

3.乙方在代理过程中应保持该房源的安全、卫生、整洁，确保承租人的居住质量。

4.乙方应在合同期内按时向甲方支付代理费用，具体费用双方协商确定。

5.乙方应在合同期内妥善处理与承租人之间的租赁事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理维修事项等。

6.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，协助甲方收回该房源。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付甲方代理费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.乙方代理费用明细表

3.租赁合同样本

4.房源照片及视频资料

5.甲方与乙方签订的补充协议

6.乙方提交的租赁代理业务报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付甲方代理费用，视为违约。

3.乙方在代理过程中违法违规开展业务，视为违约。

4.乙方未按约定保持房源的安全、卫生、整洁，视为违约。

5.乙方未按约定处理与承租人之间的租赁事宜，视为违约。

6.甲方提前终止合同未按约定提前通知乙方，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.公租房：指政府为解决城市中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的住房，面向符合条件的家庭出租。

2.委托书：是指委托人将其在一定范围内处理的某些事务的权利和义务转让给他人的书面文件。

3.全权代理：指委托人将其在一定范围内的全部权利和义务委托给代理人行使和承担。

4.代理费用：指代理人根据委托人的委托，在代理过程中所支付的费用。

5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房源租赁过程中出现纠纷，应及时与乙方沟通，协商解决。

2.甲方未支付代理费用，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方在代理过程中违法违规，甲方可以终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4.房源出现安全隐患，乙方应及时整改，确保承租人居住安全。

5.合同终止后，乙方应协助甲方收回房源，确保甲方权益。

五、所有应用场景：

1.甲方为公租房所有权人，需要将房源出租给符合条件的家庭。

2.甲方不具备租赁代理经验，希望找到一家专业的代理公司或个人来处理租赁事宜。

3.乙方为专业的房地产代理公司或个人，拥有丰富的租赁代理经验，希望获得更多房源进行代理。

4.甲方与乙方之间存在信任问题，希望通过签订合同明确双方的权利和义务。

5.甲方需要对乙方在代理过程中的行为进行规范，确保房源的合法出租和承租人的权益。