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商业房二次开发合同范本

商业房二次开发合同范本

合同编号：_______

甲方（开发方）：_______

乙方（业主）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的商业房产进行二次开发的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方拥有的商业房产位于_______（地址），房产证号为_______。

1.2甲乙双方同意，甲方对上述房产进行二次开发，包括但不限于装修、改造、增设设施等。

二、开发内容

2.1甲方应根据乙方的需求和房产的实际情况，制定详细的开发方案，包括设计图纸、施工方案、预算等。

2.2甲方应按照开发方案进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和要求。

2.3甲方应按照开发方案完成开发工程，并确保工程的安全、环保、节能等方面符合国家相关法律法规的要求。

三、开发费用

3.1甲方应根据开发方案和施工进度，向乙方提交开发费用的预算和支付计划。

3.2乙方应在收到甲方提交的预算和支付计划后_______日内，审核并支付首期开发费用。

3.3乙方应按照支付计划，及时支付后续开发费用。

四、开发期限

4.1甲方应根据开发方案和施工进度，制定详细的施工计划，并提交给乙方。

4.2甲方应按照施工计划完成开发工程，并确保工程按时交付。

4.3甲方应承担因施工延期所造成的损失和责任。

五、验收与交付

5.1甲方应在工程完工后_______日内，通知乙方进行验收。

5.2乙方应在收到甲方通知后_______日内，组织验收。

5.3验收合格后，甲方应将工程交付给乙方。

六、售后服务

6.1甲方应在工程交付后_______日内，向乙方提供售后服务。

6.2甲方应按照售后服务承诺，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

七、违约责任

7.1甲方未能按照开发方案和施工计划完成开发工程的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失和责任。

7.2乙方未能按照支付计划及时支付开发费用的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失和责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

签订地点：_________签订地点：_________

商业房二次开发合同范本

合同编号：_______

甲方（开发方）：_______

乙方（业主）：_______

鉴于：

①乙方拥有位于_______（地址）的商业房产，房产证号为_______；

②甲方是一家专业从事商业房产二次开发的企业，具备相关的资质和能力；

③乙方希望甲方对上述房产进行二次开发，包括装修、改造、增设设施等；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方拥有的商业房产进行二次开发的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同旨在明确甲乙双方在商业房二次开发过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。

1.2甲方应根据乙方的需求和房产的实际情况，制定详细的开发方案，包括设计图纸、施工方案、预算等。

1.3乙方应按照本合同的约定，及时支付开发费用，并确保甲方在开发过程中的合法权益。

二、开发内容

2.1甲方应根据乙方的需求和房产的实际情况，制定详细的开发方案，包括设计图纸、施工方案、预算等。

2.1.1设计图纸应包括房产的平面布局、立面效果、装修材料等。

2.1.2施工方案应包括施工工序、施工周期、施工人员等。

2.1.3预算应包括工程总造价、材料费、人工费等。

2.2甲方应按照开发方案进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和要求。

2.2.1甲方应按照施工方案进行施工，并做好施工记录。

2.2.2甲方应确保施工质量符合国家相关标准和要求，并对施工质量负责。

2.2.3甲方应按照开发方案完成开发工程，并确保工程的安全、环保、节能等方面符合国家相关法律法规的要求。

2.3甲方应按照开发方案完成开发工程，并确保工程的安全、环保、节能等方面符合国家相关法律法规的要求。

2.3.1甲方应确保工程的安全、环保、节能等方面符合国家相关法律法规的要求。

2.3.2甲方应按照开发方