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编号：__________

2024版房地产典当合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产典当合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同的成立与生效

第二章：典当房屋的基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋基本状况描述

2.3房屋权属清晰证明

第三章：典当金额与期限

3.1典当金额

3.2典当期限

3.3典当利率

第四章：典当物的交付与验收

4.1典当物的交付

4.2典当物的验收

4.3典当物的保管

第五章：当户的义务与权利

5.1当户的义务

5.2当户的权利

第六章：典当行的权利与义务

6.1典当行的权利

6.2典当行的义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的具体规定

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的终止

10.1合同终止的情形

10.2合同终止后的处理

第十一章：附则

11.1合同的修订

11.2合同的解释权

11.3合同的生效日期

第十二章：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件清单

第十三章：合同主体信息

13.1当户信息

13.2典当行信息

第十四章：附件

14.1房屋所有权证明复印件

14.2房屋权属清晰证明复印件

14.3其他相关文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指当户将其名下的房屋作为当物质押给典当行，由典当行提供资金，按约定的利率和期限向当户提供贷款，并按约定期限返还本金和利息的合同。

1.1.2本合同中的“当户”是指将房屋作为当物质押的借款人。

1.1.3本合同中的“典当行”是指提供资金并向当户发放贷款的债权人。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体资格

1.3.1当户应具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3.2典当行应具备国家规定的典当业务经营资质。

1.4合同的成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并自双方约定的合同生效之日起生效。

第二章：典当房屋的基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1当户应向典当行提供房屋所有权证明，证明其对房屋享有合法所有权。

2.1.2房屋所有权证明应包括但不限于房屋所有权证、不动产权证书等。

2.2房屋基本状况描述

2.2.1当户应向典当行提供房屋的基本状况描述，包括房屋的坐落、面积、结构、使用情况等。

2.2.2房屋基本状况描述应包括但不限于房屋的地理位置、建筑结构、使用年限等。

2.3房屋权属清晰证明

2.3.1当户应向典当行提供房屋权属清晰证明，证明房屋权属无争议。

2.3.2房屋权属清晰证明应包括但不限于房屋产权纠纷解决完毕的证明文件、法院判决书等。

第三章：典当金额与期限

3.1典当金额

3.1.1典当金额是指当户从典当行取得的贷款金额。

3.1.2典当金额由双方根据房屋的价值、当户的信用状况等因素协商确定。

3.2典当期限

3.2.1典当期限是指典当行为当户提供贷款的期限。

3.2.2典当期限由双方根据贷款金额、贷款用途、当户的还款能力等因素协商确定。

3.3典当利率

3.3.1典当利率是指典当行为当户提供贷款所收取的利息率。

3.3.2典当利率由双方协商确定，并在合同中明确。

第四章：典当物的交付与验收

4.1典当物的交付

4.1.1当户应将其名下的房屋交付给典当行作为典当物。

4.1.2典当物的交付应办理相关手续，包括房屋的交接、钥匙的交接等。

4.2典当物的验收

4.2.1典当行应对典当物进行验收，确认典当物的数量、质量、状况等。

4.2.2典当行应在典当物的验收单上签字确认。

4.3典当物的保管

4.3.1典当行应对典当物进行妥善保管，确保典当物的安全。

4.3.2典当行应承担典当物在典当期间因保管不善而造成的损失的责任。

第五章：当户的义务与权利

5.1当户的义务

5.1.1当户应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

5.1.2当户应确保典当物的权属清晰，不得发生任何权属纠纷。

5.1.3当户应配合典当行的贷款管理工作，提供必要的资料和信息。

5.2当户的权利

5.2.1当户有权按合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

5.2.2当户有权在合同约定的范围内使用典当行的贷款。

5.2.3当户有权在合同约定的期限内提前还款或申请展期。

第