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商品房房屋使用权转让协议3篇

篇1

商品房房屋使用权转让协议

甲方（转让人）：_________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

乙方（受让人）：_________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是_________________建设的商品房的合法所有人，现有_____房屋的所有权和使用权；乙方希望通过受让的方式获取该房屋的使用权，经过双方自愿协商，达成以下协议：

第一条转让内容及遵守法律法规

1、甲方将该房屋的使用权全部转让给乙方，包括房屋的使用权、附属设施以及相关的土地使用权。

2、乙方确认并遵守相关房屋管理条例及国家有关法律法规，不得违反国家法律规定使用该房屋。

3、甲方保证所转让的房屋不受到任何第三方债权人的债权或任何其他权利的限制。

第二条转让价格及付款方式

1、房屋使用权的转让价格为______万元人民币，乙方应当在签订本协议之日起______日内一次性支付给甲方。

2、乙方应当在支付完全购房款项后，甲方应在______日内主动将所转让的房屋使用权过户至乙方名下。

第三条房屋使用权的转让手续

1、甲方应当在收到乙方支付的全部购房款项后，协助乙方办理房屋使用权的过户手续，包括但不限于到有关部门办理房屋使用权变更手续、交付相关文件等。

2、乙方应当配合甲方完成房屋使用权转让手续，并签署相关文件。

第四条房屋状况保证

1、甲方保证自己拥有该房屋的所有权，并承诺可以自由处置该房屋的使用权。

2、乙方确认接受所转让房屋的现状，并保证自己有足够的经济实力和居住能力，能够独立承担该房屋的相关开支和维护保养。

3、因房屋使用权转让引发的一切纠纷或损失，由乙方承担相应法律责任。

第五条其他约定

1、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字生效，自_____年____月____日起生效。

3、本协议相关纠纷均应在友好协商的前提下解决，如不能协商解决，应提交所在地_______仲裁委员会进行仲裁。

甲方（转让人）：______________乙方（受让人）：_____________

签字：___________________签字：___________________

日期：___________________日期：___________________

本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。望双方遵守协议内容，共同维护交易的合法权益。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

以上为《商品房房屋使用权转让协议》，请双方仔细阅读并在自愿的情况下签署生效。如有疑问，请及时咨询法律顾问。愿双方合作愉快！

篇2

商品房房屋使用权转让协议

甲方：（转让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（地址）的商品房房屋使用权进行转让，达成以下协议：

一、转让物和标的

1.转让物：甲方拥有的位于（地址）的商品房房屋使用权。

2.标的：该商品房房屋使用权的全部权利和义务。

二、转让价格

1.转让价格为人民币（金额）（大写）。

2.交易方式：乙方支付给甲方上述转让价格，甲方确认收款后将商品房房屋使用权转让给乙方。

三、权利和义务

1.甲方保证其拥有该商品房房屋使用权，并无其他任何形式的抵押、债务或其它不良记录。

2.甲方应协助乙方办理商品房房屋使用权转移手续。

3.乙方在收到商品房房屋使用权之日起开始享有该房屋的使用权，需承担相应的税费、管理费等费用。

4.受让方必须严格按照相关法律法规使用该商品房房屋使用权，不得转让、出租或进行其他违法违规行为。

5.甲、乙双方应在签订本协议后（时间）内完成全部交接手续，逾期未完成的，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.任何一方不能按照协议规定履行义务的，应当承担相应的违约