建筑合同书格式.docx

建筑合同书格式

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量和工程要求编制的，如在施工过程中，工程量发生增减，双方可按实际发生情况协商调整合同价格。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条施工期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自甲方开工令发出之日起计算。

3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按时提供施工场地、材料、设备等，确保施工顺利进行。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，保证工程质量。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

6.2甲方如未按照约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的0.05%。

6.3双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备的技术规格和采购合同

4.工程量和工程预算

5.施工进度计划和验收标准

6.保密协议

7.违约金计算公式和相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，或工程验收不合格

2.甲方未按照约定支付价款或提供施工场地、材料、设备等

3.双方违反保密协议的规定

4.双方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：双方约定进行建筑施工和支付价款的合同

2.工程质量标准：按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工的要求

3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿

4.滞纳金：未按时支付价款的一方应支付给对方的一种经济赔偿

5.保密协议：双方约定对合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等进行保密的协议

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方协商调整合同价格和工期

2.工程质量问题：乙方进行整改，直至达到验收标准

3.甲方支付滞纳金：乙方可以与甲方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼

4.乙方违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算

5.保密协议的违反：双方可以协商解决，或依法向人民法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.甲方为建设项目需要，拟委托乙方进行建筑施工

2.双方需要明确工程概况、合同价格、施工期限、工程质量等事项

3.双方需要约定违约责任、争议解决方式、其他约定等条款

4.双方为明确各自的权利和义务，签订建筑合同书

5.双方在合同履行过程中，遇到问题可以协商解决，或依法向人民法院提起诉讼