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车库交易合同

合同编号：__________

车库交易合同

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条车库基本信息

1.1车库位置：________________

1.2车库面积：________________

1.3车库所有权：________________

1.4车库使用情况：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本车库的交易价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付交易价格后，卖方应向买方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担车库的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理车库过户手续。

第四条权利与义务

4.1卖方保证车库不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且具备交易条件。

4.2买方应按本合同约定支付交易价格，并承担车库的一切管理和维护责任。

4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护车库的正常使用秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库使用权证明

3.车库钥匙

4.车库过户手续相关文件

5.交易价格支付凭证

6.发票

二、违约行为及认定：

1.卖方未按照约定时间交付车库钥匙及相关权属证明

2.卖方未按照约定时间办理车库过户手续

3.卖方未能保证车库不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利瑕疵

4.买方未按照约定时间支付交易价格

5.买方未按照约定承担车库的管理和维护责任

6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失

三、法律名词及解释：

1.车库：指位于__________的房产，具体位置、面积和所有权等情况详见本合同。

2.交易价格：指本合同约定的车库交易价格，金额为人民币__________元整。

3.过户：指将车库的所有权、使用权等相关权利从卖方名下转移至买方名下的过程。

4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金，金额为本交易价格的____%。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方未能按时交付车库钥匙及相关权属证明

解决办法：买方可以催告卖方尽快交付，如卖方仍不履行，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

2.卖方未能按时办理车库过户手续

解决办法：买方可以催告卖方尽快办理，如卖方仍不履行，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

3.卖方未能保证车库不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利瑕疵

解决办法：买方有权要求卖方承担违约责任，并要求卖方支付违约金。

4.买方未按照约定时间支付交易价格

解决办法：卖方可以催告买方尽快支付，如买方仍不履行，卖方有权解除合同。

5.买方未按照约定承担车库的管理和维护责任

解决办法：卖方可以催告买方尽快承担，如买方仍不履行，卖方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.卖方拥有车库，并愿意将其出售给买方。

2.买方愿意购买车库，并按照约定支付交易价格。

3.双方需要办理车库过户手续，将车库的所有权、使用权等相关权利从卖方名下转移至买方名下。

4.双方需要明确各自的权利和义务，以及违约责任。

5.双方需要解决在履行合同过程中可能出现的争议。