房屋收房委托书模板.docx

房屋收房委托书模板

合同编号：__________

房屋收房委托书

一、委托方信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方地址：____________________

1.3委托方联系人：____________________

1.4委托方联系电话：____________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：____________________

2.2受托方地址：____________________

2.3受托方联系人：____________________

2.4受托方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权人：____________________

3.3房屋产权性质：____________________

3.4房屋面积：____________________

四、委托事项

4.1委托方委托受托方代为办理房屋收房手续，包括但不限于与房屋所有权人协商、签订房屋买卖合同、支付房款、办理过户手续等。

4.2受托方在办理房屋收房手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋收房行为的合法性、有效性。

4.3受托方在办理房屋收房手续过程中，应认真履行合同义务，维护委托方的合法权益。

五、委托期限

5.1本合同的有效期限为______年______个月______天，自本合同签订之日起计算。

5.2委托方应在委托期限内完成房屋收房手续，否则应承担相应违约责任。

六、费用及支付方式

6.1受托方在办理房屋收房手续过程中所产生的费用，包括但不限于中介费、过户手续费、税费等，由委托方承担。

6.2委托方应按照受托方的合理要求，及时支付相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2受托方未按约定完成房屋收房手续的，应向委托方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权性质证明

3.房屋面积证明

4.受托方资质证明

5.委托方和受托方的身份证明

6.房屋买卖合同

7.支付凭证

8.过户手续相关文件

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定完成房屋收房手续

2.受托方未按约定时间完成房屋收房手续

3.受托方在办理房屋收房手续过程中，违反相关法律法规

4.委托方未按约定支付相关费用

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失

三、法律名词及解释：

1.委托方：指授权他人代为办理房屋收房手续的一方

2.受托方：指被委托方授权代为办理房屋收房手续的一方

3.房屋收房手续：指与房屋所有权人协商、签订房屋买卖合同、支付房款、办理过户手续等相关事宜

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金

5.违约行为：指违反合同约定的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受托方未按约定完成房屋收房手续

解决办法：及时与受托方沟通，了解原因，若受托方任务，委托方可以另寻其他受托方。

2.问题：受托方未按约定时间完成房屋收房手续

解决办法：督促受托方加快办理进度，若仍无法按时完成，双方可协商延长合同期限。

3.问题：受托方在办理房屋收房手续过程中，违反相关法律法规

解决办法：及时制止受托方的违法行为，并向相关部门举报。

4.问题：委托方未按约定支付相关费用

解决办法：及时与委托方沟通，明确费用支付事项，督促委托方按时支付费用。

5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失

解决办法：双方应及时协商，采取补救措施，减少损失。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.委托方为购买房屋，委托受托方代为办理房屋收房手续。

2.委托方为出售房屋，委托受托方代为办理房屋收房手续。

3.委托方为出租房屋，委托受托方代为办理房屋收房手续。

4.委托方为办理房屋过户手续，委托受托方代为办理房屋收房手续。