2024版夫妻离婚购房协议.docx

编号：__________

2024版夫妻离婚购房协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版夫妻离婚购房协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同签订主体

1.3合同目的

1.4合同效力

1.5合同解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房产证情况

2.5房屋现状

第三章：离婚购房条件

3.1双方离婚条件

3.2购房资格条件

3.3购房资金来源

3.4购房流程

第四章：房屋购买价格及支付方式

4.1房屋购买价格

4.2首付款支付

4.3贷款申请及支付

4.4尾款支付

4.5支付时间及方式

第五章：房屋权属及使用权

5.1房屋权属变更

5.2房屋使用权分配

5.3物业管理及维修

5.4房屋更名及过户

第六章：离婚后房屋处理

6.1离婚后房屋归属

6.2离婚后购房权益分配

6.3离婚后房屋出售或出租

6.4离婚后房屋分割方式

第七章：双方权利义务

7.1购房款项支付义务

7.2房屋交付及验收

7.3双方信息保密

7.4房屋使用及保管

7.5违约责任

第八章：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九章：合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

第十章：附件

10.1房屋买卖合同

10.2房产证复印件

10.3离婚证明文件

10.4贷款合同复印件

第十一章：其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2补充条款

11.3修订历史

第十二章：合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

第十三章：双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

第十四章：附件

14.1合同公证书

14.2房屋评估报告

14.3相关法律法规及政策文件

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同背景：双方因感情不和，决定和平离婚，为保证双方合法权益，达成购房协议。

1.2合同签订主体：甲方（丈夫）________，乙方（妻子）________。

1.3合同目的：明确离婚后房屋购买、权属及使用权等事项，保障双方权益。

1.4合同效力：自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.5合同解释权：归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：________市________区________街道________号。

2.2房屋面积：________平方米。

2.3房屋所有权：甲方（丈夫）________%，乙方（妻子）________%。

2.4房产证情况：房产证编号________，证载权利人：甲方（丈夫）________%，乙方（妻子）________%。

2.5房屋现状：________。

第三章：离婚购房条件

3.1双方离婚条件：已办理离婚手续，离婚证明文件编号________。

3.2购房资格条件：双方具备购房资格，提供相关证明文件。

3.3购房资金来源：双方共同财产分割后，各自承担购房款项。

3.4购房流程：双方共同选择房屋，签订购房合同，办理贷款等相关手续。

第四章：房屋购买价格及支付方式

4.1房屋购买价格：总价为________元，具体价格以房产证载明为准。

4.2首付款支付：首付款为________元，由双方共同承担。

4.3贷款申请及支付：剩余房款通过贷款方式支付，贷款手续由双方共同办理。

4.4尾款支付：贷款审批通过后，按照贷款合同约定的还款计划支付。

4.5支付时间及方式：具体支付时间及方式按照购房合同及贷款合同约定执行。

第五章：房屋权属及使用权

5.1房屋权属变更：离婚后，房屋权属归甲方（丈夫）所有，乙方（妻子）放弃产权。

5.2房屋使用权分配：甲方（丈夫）享有房屋使用权，乙方（妻子）有权居住至离婚协议约定的期限。

5.3物业管理及维修：双方共同承担物业管理及维修费用。

5.4房屋更名及过户：房屋过户手续由甲方（丈夫）办理，乙方（妻子）提供必要的协助。

第六章：离婚后房屋处理

6.1离婚后房屋归属：房屋归甲方（丈夫）所有。

6.2离婚后购房权益分配：双方按照离婚协议约定的比例分配购房权益。

6.3离婚后房屋出售或出租：甲方（丈夫）有权出售或出租房屋，但应提前通知乙方（妻子）。

6.4离婚后房屋分割方式：房屋按照离婚协议约定的方式进行分割。

第七章：双方权利义务

7.1购房款项支付义务：双方按照约定承担购房款项的支付义务。

7.2房屋交付及验收：甲方（丈夫