合租租赁合同协议文本.docx

合租租赁合同协议文本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁物的名称、数量、规格和地点：

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物数量：____________________

3.租赁物规格：____________________

4.租赁物地点：____________________

二、租赁期限：

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

四、维修及保养：

1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应合理使用并妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

2.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

五、合同的变更和解除：

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任：

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物规格说明书

3.租赁物验收报告

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.租赁期满物品交接单

7.租赁合同解除协议

8.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。

2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付纠纷：

解决办法：双方应共同参与租赁物的验收，确认无误后签署验收报告。

2.租金支付问题：

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如遇问题应及时与甲方沟通。

3.租赁物维修保养：

解决办法：甲方应按合同约定负责租赁物的维修保养，乙方应合理使用并妥善保管。

4.合同解除争议：

解决办法：甲乙双方应书面签署合同解除协议，并遵守相关法律法规。

五、所有应用场景：

1.办公室租赁

2.商业店铺租赁

3.住宅租赁

4.设备租赁

5.仓库租赁

6.其他租赁需求，根据合同条款和实际情况确定。