2024版个人房屋买卖交易合同.docx

编号：__________

2024版个人房屋买卖交易合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人房屋买卖交易合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同的签订和生效

1.3合同的履行和解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋实地查看

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

3.3双方的共同义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房价确定

4.2支付方式及期限

4.3资金监管

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

5.3交付后的房屋维修责任

第六章：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理及赔偿

6.3房屋保修责任

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

8.3法律适用

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十章：其他约定

10.1房屋交易相关税费

10.2房屋保险及附属设施

10.3双方的其他约定

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他重要文件

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3第三方见证（如有）

第十三章：补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款的签订日期

13.3补充条款的生效条件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的保管

14.3合同的失效条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1卖方：指具有房屋所有权并出售房屋的自然人（姓名/身份证号码：_________）

1.1.2买方：指购买房屋的自然人（姓名/身份证号码：_________）

1.1.3房屋：指位于_________（地址）的_________（建筑结构、面积等描述）房产

1.2合同的签订和生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

1.2.2合同签订时，双方应提供有效身份证明及房屋权属证明

1.3合同的履行和解释

1.3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务

1.3.2本合同的解释权归双方共同所有

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋所有权证号：_________

2.1.2房屋建成年份：_________

2.1.3房屋用途：_________

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件

2.3房屋实地查看

2.3.1买方有权在合同签订前对房屋进行实地查看

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

3.1.2卖方应配合买方完成房屋过户手续

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照合同约定的价格和时间支付房价款

3.2.2买方应履行合同约定的购买房屋的义务

3.3双方的共同义务

3.3.1双方应共同遵守国家的法律法规，办理相关房屋交易手续

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房价确定

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元

4.2支付方式及期限

4.2.1买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房价款

4.3资金监管

4.3.1房价款支付过程中，双方应遵守资金监管规定，确保交易安全

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间为本合同生效后_________个工作日内

5.1.2交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件

5.2过户手续及费用

5.2.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用

5.3交付后的房屋维修责任

5.3.1交付后，房屋的维修责任按照本合同约定的条款执行

第六章：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题

6.2瑕疵处理及赔偿

6.2.1如房屋存在瑕疵，双方按照本合同约定的条款处理

6.3房屋保修责任

6.3.1房屋交付后，如出现质量问题，卖方承担保修责