房屋转让协议书精选.docx

房屋转让协议书精选

一、转让方基本信息

转让方：（以下简称“甲方”）

证件号码/统一社会信用代码：（以下简称“甲方证件号码”）

二、受让方基本信息

受让方：（以下简称“乙方”）

证件号码/统一社会信用代码：（以下简称“乙方证件号码”）

三、房屋基本信息

房屋名称：

房屋坐落地址：

房屋面积：

房屋用途：

房屋权属证件：由甲方提供，编号为_________，发证机关为_________，登记日期：_________

四、转让款项及支付方式

转让总价款：人民币_________元（大写：_________）。

甲方将房屋所有权转让给乙方，转让价格由乙方一次性支付给甲方。

乙方应于本协议签署之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户，甲方收到款项后，应向乙方提供相应的房屋权属转让手续办理支持。

五、过户及税费负担

房屋登记过户由甲方负责办理，并承担因过户所产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费、办证费等。

若因甲方原因导致过户办理无法顺利完成，甲方应承担因此所产生的一切责任和经济损失。

六、权利与义务

甲方保证其转让的房屋权利无任何法律纠纷或限制。

乙方应按时、足额支付转让款项，完成房屋过户手续，承担房屋所有权并享有相应权益。

乙方不得将该房屋用于转让、出租、抵押等商业性行为。

房屋交付的责任由甲方负责，交付的方式及时间由双方根据实际情况协商确定。

七、违约责任

若甲方违反本协议约定，导致房屋转让不能继续前行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未履行相应义务，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

因本协议引起的争议，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

九、协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋所有权过户办理完成之日。

甲方（签字/盖章）：日期：_________

乙方（签字/盖章）：日期：_________

附件列表

房屋权属证件复印件：1份

法律名词解释

转让方：指房屋的原所有权人，即现在的卖方（甲方）。

受让方：指房屋的新所有权人，即现在的买方（乙方）。

转让款项：指房屋转让的总价款，即乙方购买房屋所需支付的金额。

过户：指将房屋的产权从转让方转移到受让方名下的行为，需进行相关权属变更手续。

违约责任：指当甲方或乙方违反协议规定时，应承担的相应法律责任和赔偿责任。

违约行为及认定

甲方违约认定：

甲方未按照约定时间将房屋所有权转让给乙方；

甲方提供的房屋权属证件信息不准确或存在法律纠纷；

甲方未按照约定方法和期限交付房屋或无法完成房屋交付；

其他违反本协议规定的行为。

乙方违约认定：

乙方未按时支付转让款项；

乙方未按照约定时间完成房屋过户手续；

乙方将该房屋用于商业性行为，如转让、出租、抵押等；

其他违反本协议规定的行为。

违约责任：

对于甲方违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任，包括赔偿相应损失。

对于乙方违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，包括赔偿相应损失。

注：以上仅为示例，具体违约行为及认定可根据实际情况进行调整。

一、转让方基本信息

转让方：（以下简称“甲方”）

证件号码/统一社会信用代码：（以下简称“甲方证件号码”）

二、受让方基本信息

受让方：（以下简称“乙方”）

证件号码/统一社会信用代码：（以下简称“乙方证件号码”）

三、房屋基本信息

房屋名称：

房屋坐落地址：

房屋面积：

房屋用途：

房屋权属证件：由甲方提供，编号为_________，发证机关为_________，登记日期：_________

四、转让款项及支付方式

转让总价款：人民币_________元（大写：_________）。

甲方将房屋所有权转让给乙方，转让价格由乙方一次性支付给甲方。

乙方应于本协议签署之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户，甲方收到款项后，应向乙方提供相应的房屋权属转让手续办理支持。

五、过户及税费负担

房屋登记过户由甲方负责办理，并承担因过户所产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费、办证费等。

若因甲方原因导致过户办理无法顺利完成，甲方应承担因此所产生的一切责任和经济损失。

六、权利与义务

甲方保证其转让的房屋权利无任何法律纠纷或限制。

乙方应按时、足额支付转让款项，完成房屋过户手续，承担房屋所有权并享有相应权益。

乙方不得将该房屋用于转让、出租、抵押等商业性行为。

房屋交付的责任由甲方负责，交付的方式及时间由双方根据实际情况协商确定。

七、违约责任

若甲方违反本协议约定，导致房屋转让不能继续前行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未履行