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二手房屋买卖合同文本5篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____（以下简称甲方）

联系地址：____

电话：____

身份证号码：____

乙方（买方）：____（以下简称乙方）

联系地址：____

电话：____

身份证号码：____

鉴于甲方拟将其合法所有权的位于_____的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方表示愿意购买该房屋，甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋位于____小区，房屋建筑面积为____平方米，户型为____，房屋产权证号为____，现有居住人口为____，所在楼层为____，周边环境优美，交通便利。

第二条房屋价格及付款方式

该房屋的总价为人民币____元整。乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付该房屋总价款项。

第三条过户及税费

1.该房屋的过户手续由双方共同承担，其中税费根据国家相关规定按照实际交易价格计算。具体过户时间为____。

2.本次过户手续办理期间，房屋供水、供暖、供电等费用由甲方负责支付。

第四条房屋交付

1.该房屋的交付时间为本合同签订之日起____天内完成交付。

2.交付过程中如发现重大问题，买卖双方可协商解决或申请仲裁。

第五条保证及承诺

1.甲方保证其具有该房屋的合法所有权，在本合同生效之日顺利完成过户手续，并无第三人对该房屋提出异议。

2.乙方保证其支付购房款项的来源合法，不存在贷款逾期、欠税、被执行以及其他涉及个人信用的问题。

3.双方还保证在本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房总价的____%。

2.乙方如未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为应付款项的____%。

3.一方违约时应当支付的违约金不影响另一方行使解除合同权利。

第七条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行签署补充协议。

甲方（签字）：____日期：____

乙方（签字）：____日期：____

合同附件：房屋产权证、身份证复印件、买卖双方联系方式、其他必要资料。

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（购买人）：__________________________

鉴于甲方有意将其名下位于__________________的房屋转让给乙方，并经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______________________________________________________

1.2房屋所有权归属：属于甲方所有，在该房产证上无法抵押或有其他权利人。

1.3房屋面积：_____________平方米，户型为________（几室几厅几卫）。

第二条价格及支付方式

2.1房屋成交总价为人民币_____________元整（￥_____________）。

2.2乙方应一次性支付房屋成交总价，不可分期付款。

第三条过户及税费

3.1甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方需配合提供所需材料。

3.2房屋交易过户税费由乙方承担，双方按照实际成交价格按比例分担。

3.3若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。

第四条房屋交付

4.1房屋权属过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并提供相应的钥匙和相关证件。

4.2房屋交付后，乙方应进行验收，如有质量问题需在七天内提出，并由甲方承担维修费用。

第五条其他约定

5.1若房屋发生纠纷或诉讼，双方应友好协商解决，或通过仲裁机构解决争议。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务而终止。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇3

二手房屋买卖合同

甲方（出卖人）：____________________身份证号：__________________