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外销商品房预售合同范本3篇

篇1

外销商品房预售合同范本

合同编号：____________________

甲方（外销商品房开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

为明确双方合作关系，甲、乙双方在平等自愿、遵循诚实信用、平等互利的原则下，经友好协商，就甲方拟出售的外销商品房进行预售，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、商品房基本情况：

1.1标的物：甲方位于____________开发的外销商品房（简称“商品房”）。

1.2房屋面积：毛面积__平方米，套内面积__平方米。

1.3房屋价格：总价款为人民币__元整。

1.4房屋规划：详见《商品房规划图》。

二、交房标准及基本配置：

2.1房屋交付日期：预计交房时间为____年__月__日。

2.2房屋交付标准：房屋装修按照《商品房装修规范》进行标准装修。

2.3房屋基本配置：各房间空调、地板、厨房卫浴设施等基本配置应按装修标准提供，具体细节以开发商实际提供为准。

三、付款及分期付款方式：

3.1甲方与乙方确认，乙方支付购房款的方式为：首付款__%，按揭贷款__%，尾款__%。

3.2乙方应当按照以下的约定及时足额支付房款：

（1）签订本合同之日起__个月内，乙方应当一次性支付首付款。

（2）在本合同签订之日起__日内，乙方应当支付按揭贷款，并向甲方提供银行的贷款方案及批复。

（3）剩余尾款应在合同规定的时间内支付。

四、交付条件：

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付定金人民币__元，以作为诚意金，乙方支付的所有款项必须全部通过银行转账方式支付。

4.2乙方需于__年__月__日前向甲方提供购房资格证明材料，否则视为违约。

4.3甲方在收到乙方全部付款后，双方共同确认无误后方能签署交接手续，乙方即可入住商品房。

五、商品房权属及风险：

5.1商品房权属交付标准：交付商品房时，甲方应向乙方提供商品房权属证明、商品房预售许可证、商品房交付确认书等相关证件。

5.2商品房交付后引起的风险及风险责任由乙方承担。

六、其他事项：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（外销商品房开发商）：____________

乙方（购房者）：____________

签字日期：年月日

【附】商品房规划图：____________

合同签订地点：____________

注：本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

外销商品房预售合同范本

甲方：______________（出售方）

乙方：______________（购买方）

根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方出售的商品房一事达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1商品房名称：______________

1.2商品房位置：______________

1.3建筑面积：______________平方米

1.4房号：______________

1.5建筑结构：______________

1.6使用用途：______________

第二条商品房价格及付款方式

2.1商品房总价为______________万元（人民币），其中乙方已支付订金______________万元，剩余款项为______________万元。

2.2乙方应在本合同签订之日起______________天内一次性支付商品房剩余款项。

2.3乙方应将购房款项转入甲方指定的账户，并在转账后提交转账凭证给甲方。

第三条商品房交付时间及相关手续

3.1商品房预计交付时间为______________年______________月______________日。

3.2商品房交付时，乙方应向甲方提供有效的身份证明、结婚证（如有）、购房款项支付凭证等相关手续。

3.3商品房交付时，乙方应按照相关规定办理房屋过户手续。

第四条商品房交付标准

4.1商品房交付时，商品房内部装修已完工，符合相关建筑标准。

4.2商品房交付时，商品房外部建筑物已完工，符合相关建筑标准。