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厂房建筑施工合同签订技巧培训

合同编号：__________

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鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有位于__________的厂房建筑项目的所有权和处置权；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该厂房建筑项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________厂房建筑项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、调试等全部施工内容。

1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方同意，本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

2.3甲方支付工程款时，乙方应及时出具合法有效的发票。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划完成施工。

3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改至合格。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。

4.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除费用及重新施工费用。

4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付逾期付款金额的0.5‰作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

（此页无）

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.付款凭证

6.验收报告

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程：逾期超过合同约定的期限，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定：工程验收不合格，经乙方整改后仍不符合要求，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款：逾期付款超过合同约定的期限，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的房产所有者，拥有厂房建筑项目的所有权和处置权。

2.乙方：指具备相应资质的施工单位，承担厂房建筑项目的施工任务。

3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、测试和评估。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的整改措施，如增加施工人员、延长施工时间等。

2.工程质量问题：立即停工，由乙方负责整改，直至符合合同要求。

3.付款延误：甲方应及时支付工程款，避免逾期产生违约金。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为厂房建筑项目的所有者，需要寻找具备相应资质的施工单位进行建设。

2.乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担厂房建筑项目的施工任务。

3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。