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房屋产权归属证明

甲方：（以下简称“买方”）

身份证号码：

乙方：（以下简称“卖方”）

身份证号码：

鉴于甲方同意购买乙方的房屋，并希望确保房屋的产权归属，双方达成如下协议：

1.房屋描述

房屋位于____________________，具体地址为_________________________，户型为_____________，建筑面积为_____________平方米。

2.产权证明

乙方作为该房屋的合法产权人，具有完全的处分权和使用权，并保证该房屋不受任何债权、抵押或纠纷的限制。

乙方同意向甲方提供以下文件作为房屋产权证明：

房屋的完整产权证书或产权证明文件；

房屋的竣工验收证明文件；

房屋的土地使用证或土地权属证明；

其他相关证明文件（如规划许可证、建设工程规划许可证等）。

3.产权移交

在收到乙方全额支付的房款之后，乙方同意将该房屋的产权进行过户。乙方应提供必要的文件和协助，以办理房屋产权过户手续。

4.房屋瑕疵

甲方在接收房屋前，有权对房屋进行全面检查，并在收到房屋之日起______个工作日内通知乙方任何存在的瑕疵或质量问题。若乙方同意修复这些问题，乙方应在________工作日内完成修复。

5.违约责任

5.1若甲方违约，包括但不限于未按时支付房款或未提供全款支付，甲方应向乙方支付违约金，并归还乙方已支付的任何房屋相关费用，并承担由此导致的一切法律责任。

5.2若乙方违约，包括但不限于无法提供完整的房屋产权证明或未按时办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失，包括但不限于相关手续费用、律师费用等。

6.其他条款

6.1本合同的任何修改必须经双方书面同意并签署补充协议。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为买卖双方之间的有效证明文件。

6.3本合同将受到中华人民共和国法律的管辖，并在发生任何争议时，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，争议应提交相关仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局。

（以下无正文，为签字行）

甲方签字：日期：_________________

乙方签字：日期：_________________

附件列表：

房屋的完整产权证书或产权证明文件；

房屋的竣工验收证明文件；

房屋的土地使用证或土地权属证明；

其他相关证明文件（如规划许可证、建设工程规划许可证等）。

法律名词解释：

房屋产权证书：指用于证明房屋所有权归属的证书或文件。

竣工验收证明：指建筑工程在符合规定的质量标准和技术要求下，经竣工验收合格并办理手续后所获得的证明文件。

土地使用证：指用于证明土地使用权限的证书或文件。

土地权属证明：指土地所有权归属的证明文件。

规划许可证：指经相关规划管理部门批准的建设项目规划许可证明文件。

建设工程规划许可证：指经相关部门批准的建设工程规划许可证明文件。

违约行为及认定：

若甲方违约：

未按时支付房款或未提供全款支付；

未按约定时间完成过户手续。

认定标准：根据协议约定，如上述违约行为发生，甲方应支付违约金，并归还乙方已支付的任何房屋相关费用，并承担由此导致的一切法律责任。

若乙方违约：

无法提供完整的房屋产权证明；

未按时办理房屋过户手续。

认定标准：根据协议约定，如上述违约行为发生，乙方应支付违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失，包括但不限于相关手续费用、律师费用等。

在发生违约行为后，认定违约的一方应向对方发出书面通知，明确违约事实及要求的补救措施。如在经过合理期限后，违约方仍未采取相应的补救措施，对方可以采取法律手段解决争议。

甲方：（以下简称“买方”）

身份证号码：

乙方：（以下简称“卖方”）

身份证号码：

鉴于甲方同意购买乙方的房屋，并希望确保房屋的产权归属，双方达成如下协议：

1.房屋描述

房屋位于____________________，具体地址为_________________________，户型为_____________，建筑面积为_____________平方米。

2.产权证明

乙方作为该房屋的合法产权人，具有完全的处分权和使用权，并保证该房屋不受任何债权、抵押或纠纷的限制。

乙方同意向甲方提供以下文件作为房屋产权证明：

房屋的完整产权证书或产权证明文件；

房屋的竣工验收证明文件；

房屋的土地使用证或土地权属证明；

其他相关证明文件（如规划许可证、建设工程规划许可证等）。

3.产权移交

在收到乙方全额支付的房款之后，乙方同意将该房屋的产权进行过户。乙方应提供必要的文件和协助，以办理房屋产权过户手续。

4.房屋瑕疵

甲方在接收房屋前，有权对房屋进行全面检查，并在收到房屋之日起______个工作日内通知乙方任何存在的瑕疵或质量问题。若乙方同意修复这些问题，乙方应在________工作日内完成修复。

5.