海滩出租合同.docx

海滩出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条出租海滩的基本情况

1.1海滩位于____________________（详细地址），占地面积约为_________________平方米。

1.2海滩使用范围包括：____________________________________________。

1.3甲方拥有上述海滩的合法使用权，并保证乙方在使用过程中的合法权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每半年firstday前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用海滩，但不得损害海滩的生态环境和公共设施。

4.2乙方有权在租赁期限内提出改善和优化海滩使用条件的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。

4.3乙方应遵守海滩使用的相关法律法规，不得进行非法活动。

4.4乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护海滩设施。

4.5乙方在租赁期限内不得将海滩转租给第三方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用海滩，不得无故干扰乙方的使用权。

5.2甲方应确保海滩的安全，定期进行巡查和维护，确保海滩设施的正常运行。

5.3甲方应在合同约定的范围内为乙方提供必要的协助和服务。

5.4甲方有权在合同约定的期限内收回海滩使用权，但应提前三个月通知乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的损失。

6.3甲方未按约定提供海滩使用权的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.海滩使用权证明

2.海滩出租合同副本

3.租金支付证明

4.海滩使用规划

5.海滩设施维护记录

6.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用海滩：未遵守合同约定的海滩使用范围及要求。

3.甲方未按约定提供海滩使用权：未保证乙方在租赁期限内正常使用海滩。

4.甲方无故干扰乙方使用权：甲方未在合同约定的范围内为乙方提供必要的协助和服务。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规。

2.海滩出租：指甲方将其海滩使用权出租给乙方，供乙方在租赁期限内使用。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的海滩使用费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如协商无果，可依法向甲方追讨。

2.乙方未按约定使用海滩：及时沟通，要求乙方遵守合同约定，如有必要，可依法采取措施制止乙方违约行为。

3.甲方未按约定提供海滩使用权：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。

4.甲方无故干扰乙方使用权：及时与甲方沟通，要求甲方停止干扰，如甲方不配合，可依法采取措施维护自身合法权益。

五、所有应用场景：

1.旅游度假村经营海滩：用于提供游客海滩休闲娱乐服务。

2.海滩婚礼举办：用于提供海滩婚礼场地租赁服务。

3.海滩运动俱乐部：用于提供海滩运动设施及服务。

4.海滩餐饮娱乐：用于提供海滩餐饮及娱乐服务。

5.海滩拍摄活动：用于提供海滩拍摄场地租赁服务。

6.其他海滩活动：如海滩音乐节、海滩烧烤等。