厂房交易合同模板.docx

厂房交易合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（买方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于【厂房地址】，占地面积【占地面积】平方米，建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

1.3厂房的用途为【厂房用途】，乙方购买厂房后需按照法律法规和当地政府的规定使用厂房。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，厂房的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方支付的交易价格后【交房期限】内，将厂房交付给乙方。

第三条交付及验收

（1）厂房的结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）厂房的水、电、燃气等基础设施正常运行；

（3）厂房内的设备、家具等物品完好无损。

3.2乙方应在收到厂房后【验收期限】内对厂房进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现厂房存在不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或者退还部分交易价格。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按照本合同约定的期限交付厂房，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。

4.2如乙方未能按照本合同约定的期限支付交易价格，乙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方。

4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房交付完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房现有设施和设备清单

4.厂房的结构安全检测报告

5.厂房的水、电、燃气等基础设施正常运行的证明文件

6.厂房内的家具和物品清单

7.甲方的身份证明文件

8.乙方的身份证明文件

9.其他与厂房交易相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定的期限交付厂房，属于违约行为。

2.乙方未能按照合同约定的期限支付交易价格，属于违约行为。

3.甲方未能保证厂房符合合同约定的交付条件，属于违约行为。

4.乙方未能在约定的期限内对厂房进行验收，属于违约行为。

5.甲方未能按照合同约定的期限支付违约金，属于违约行为。

6.乙方未能按照合同约定的期限支付违约金，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地址，具有特定用途的建筑物。

2.交易价格：指甲方出售厂房给乙方所要求支付的金额。

3.交付：指甲方将厂房的实际控制权转移给乙方的行为。

4.验收：指乙方对厂房进行实地检查，确认厂房符合合同约定的条件的行为。

5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房交付时存在瑕疵或不符合约定条件的问题，乙方应立即通知甲方，并要求甲方在约定的期限内进行修复或者退还部分交易价格。

2.遇到乙方未能按约定期限支付交易价格的问题，甲方可以催告乙方支付，并有权要求违约金。

3.遇到甲方未能按照约定交付厂房的问题，乙方可以催告甲方交付，并有权要求违约金。

4.遇到合同履行过程中的其他争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于特定地址的厂房，并希望出售给乙方。

2.乙方希望购买位于特定地址的厂房，以满足其特定的用途需求。

3.甲乙双方希望通过签订合同明确双方在厂房交易过程中的权利和义务。

4.甲乙双方在厂房交易过程中发生争议，需要通过合同约定的违约责任和争议解决方式来解决。