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沿街门市租赁合同3篇

篇1

沿街门市租赁合同

第一章总则

第一条【立订合同】本合同由出租人与承租人双方自愿平等协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就沿街门市的租赁事项达成一致意见，并订立本合同。

第二条【涉及文件】在签订本合同之前，承租人已经阅读并了解了《房屋租赁合同》《房屋租赁管理条例》等有关法律法规和规章制度的内容，同意接受并履行相关规定。

第三条【签署】本合同正本自出租人与承租人签字或盖章后生效，各方均应当遵守合同的约定，共同维护合同的权益。

第四条【租赁期限】本合同所称租赁期限指承租人承租沿街门市的时间段，具体租赁期限为自【年-月-日】起至【年-月-日】止。

第五条【承租用途】承租人委托出租人租用沿街门市的具体用途是【用途描述】，承租人不得擅自改变租赁用途，如有变更需求，应当提前与出租人协商并得到书面认可。

第六条【租金支付】承租人应当按照租赁期间合同的规定按时足额支付租金，不得拖欠。若因特殊情况不能按时支付租金，应提前通知出租人并经出租人同意后支付相应违约金。

第七条【装修及维护】承租人在租赁期内有权对沿街门市进行装修，但应提前向出租人提交装修方案并经过出租人同意后方可施工。承租人应对沿街门市进行定期维护保养，确保门市的使用寿命和外观整洁。

第八条【违约责任】若承租人违反本合同的约定，包括但不限于拖欠租金、擅自改变租赁用途、未经出租人同意擅自装修等行为，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并支付相应违约金。

第九条【租赁期满】租赁期满后，如承租人有延续租赁期的需求，应提前30天书面通知出租人，并重新协商租金及期限等各项事宜。若双方未能就续租达成一致意见，本合同自然终止。

第十条【争议解决】本合同所发生的争议，双方应当友好协商解决。若无法达成一致意见，双方应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第十一条【其他事项】本合同未尽事宜，双方可另行约定。

第十二条【附则】本合同由出租人与承租人共同承担，如有违反合同的行为，一方应向对方支付相应违约金。合同生效后，不得擅自变更合同内容。

出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：

签署日期：【年-月-日】

以上为《沿街门市租赁合同》，请遵守合同约定，共同维护好双方的权益。祝合同顺利执行，谢谢！

篇2

沿街门市租赁合同是指商户租赁沿街门面作为经营场所的合同。在城市的商业中心地带，沿街门市是最受欢迎的商铺类型之一，因为它们能够吸引更多的顾客和提高商户的知名度。因此，沿街门市租赁合同是非常重要的一种商业合同，双方在签订合同之前需要考虑到各种因素，以确保双方的权益。

一、合同主体及基本内容

沿街门市租赁合同的主体通常包括出租方（房东）和承租方（商户）。在合同中，需要明确标明双方的基本信息，包括姓名、联系方式、地址等。另外，合同还需要包括以下基本内容：

1.租赁期限：合同中需要明确标明租赁的起止时间，并约定续租的方式及条件。

2.租金支付：合同中应明确约定每月或每年的租金金额，以及支付方式和时间。

3.使用权利：合同中需要明确商户对门市的使用权利范围，包括商业经营范围、使用场地等。

4.维修责任：双方需要约定门市的维护和维修责任，以及损坏赔偿的方式和标准。

5.安全责任：合同中需要明确商户的安全责任，包括消防安全、环境卫生等。

6.其他约定：双方可以根据实际情况约定其他条款，如租赁保证金、违约责任等。

二、合同签订及注意事项

在签订沿街门市租赁合同时，双方需要注意以下事项：

1.查验合同真实性：合同应当由双方签字盖章，并保留复印件。商户应当慎重查验合同的真实性，避免签订虚假合同。

2.明确权利义务：双方在签订合同前需要详细阐明自己的权利和义务，确保双方在合同履行过程中能够明确自己的责任。

3.注意合同条款：商户在签订合同前需要仔细阅读合同的条款，尤其是关于租金支付、维修责任、违约责任等方面的条款。

4.合同终止与续签：商户需要在合同期满前与房东商议是否续签合同或提前终止合同，并双方达成一致意见。

5.理性合作：双方在签订合同时需要理性合作，保持友好沟通，避免因不必要的矛盾而影响商业合作。

通过以上注意事项，商户可以更好地与房东进行沿街门市租赁合同的签订和履行，确保双方的权益得到保障。最终实现合作共赢的目标。

篇3

沿街门市租赁合同

一、出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就以下沿街门市租赁事宜达成如下协议：

二、出租物地址：____________________

三、租