土地居间合同.docx

土地居间合同

甲方（委托人）：__________

乙方（居间人）：__________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方从事土地居间事宜达成如下协议：

第一条甲方委托乙方调查土地的相关信息并协助甲方与土地使用权人进行沟通和谈判。

第二条乙方应认真完成甲方的委托事项，并按照甲方的要求提供相应的信息和建议。乙方在代理过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。

第三条乙方在代理过程中，若发现甲方提供的资料不真实或存在瑕疵，应及时通知甲方，并协商解决。若因甲方提供的资料问题导致交易失败或损失，乙方不承担任何责任。

第四条乙方在代理过程中，应保守甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向第三方透露。但法律、法规另有规定的除外。

第五条甲方应按照约定支付乙方居间费用。具体支付方式和期限按照甲方的要求执行。若甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权停止履行代理事项，并保留追究甲方违约责任的权利。

第六条协议的解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行的；

（3）一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除后，乙方应立即停止以任何方式代理甲方从事相关活动，并将甲方提供的资料和信息返还给甲方。同时，乙方不得要求甲方支付已经支付的居间费用。

第七条违约责任

1.若甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一天，支付应支付居间费用总额万分之五的违约金。

2.若乙方在代理过程中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方实际损失的金额，同时甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。

第八条争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________（盖章）

乙方（居间人）：__________（盖章）

签订日期：___年___月___日

土地居间合同（1）

甲方（委托人）：__________，身份证号码：___________________

乙方（居间人）：__________，身份证号码：___________________

鉴于甲方希望租赁位于____________（详细地址）的房地产，并且乙方具备相关的房地产中介服务资质，现双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，寻找并提供合适的房地产房源信息。

1.2乙方应协助甲方与房屋所有人进行沟通，协助谈判和签订租赁合同。

第二条服务费用

2.1甲方应向乙方支付的中介服务费为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2中介服务费的支付方式和期限为：甲方应在合同签订之日起__________日内支付中介服务费，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方有权要求乙方及时提供房地产房源信息，并配合乙方完成中介服务。

3.1.2甲方应按照约定支付中介服务费。

3.1.3甲方应尊重乙方的中介服务成果，不得无故拖欠或拒绝支付中介服务费。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权根据实际情况收取中介服务费。

3.2.2乙方应认真履行中介服务职责，为甲方提供优质的服务。

3.2.3乙方应对甲方的信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一天，支付中介服务费的__________作为违约金。

4.2若乙方未能按照约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一天，退还中介服务费的__________作为违约金。

第五条争议解决

5.1若双方在中介服务过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________

乙方（居间人）：__________

签订日期：____年__月__