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集资房屋买卖合同范本6篇
篇1
集资房屋买卖合同范本
买卖双方:甲方(出售方):____________身份证号码:____________住址:____________电话:____________
乙方(购买方):____________身份证号码:____________住址:____________电话:____________
鉴于甲方为出售房屋所有权的权利人,乙方欲购买该房屋,双方遵循自愿互利的原则,经友好协商,就房屋的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落在__________,门牌号__________,属于____________区____________小区/楼盘。
2、房屋建筑面积为____________平方米,房屋结构为____________。
3、房屋的产权证号为____________,该房屋系甲方合法所有,不存在任何债权债务。
4、房屋的使用权属于____________土地使用权证号为____________。
第二条价格及支付方式
1、房屋的总价为____________(人民币),乙方应向甲方支付定金____________元。
2、房屋的过户款为____________(人民币)。“过户款”是指甲方卖出房屋所有权之后,乙方应向甲方支付的房屋全部权利价款。
3、甲方收到乙方支付的定金后,应立即办理抵押解除、债权债务结清、不良记录销户等手续。
第三条过户手续
1、房屋交割日期为____________。
2、房屋交割时,甲方应提供完全的房屋权证,抵押解除证明,评估报告,物业管理相关证书及卡,交房时的房屋状况及附件一并移交。
3、房屋过户由乙方承担所有过户所产生的税费。
第四条房屋权利保障
1、房屋买卖双方愿意接受房屋评估报告,评估价作为过户价格。
2、房屋过户前,房屋所有权设施必须无法留存可转售给他人。
3、双方商定过户后房屋产权交易最终买卖行为。
第五条保密义务
双方不得将未经过户买卖房屋的相关情形泄漏给任何第三方;否则责任自负。
第六条违约责任
1、因甲方原因未办理过户手续的,甲方应向乙方支付房屋总价的____%作为违约金。
2、因乙方原因未向甲方支付过户价款的,乙方需向甲方支付____%的违约金。
第七条争议解决
本合同如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向法院起诉。
第八条其他
1、本合同一式二份,双方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同如有未尽事宜,双方协商后另行签署补充合同,具有同等法律效力。
甲方_________________乙方_________________
签字:_______________签字:_______________
日期:_______________日期:_______________
本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件:房屋产权证、土地使用权证、评估报告、不动产评估详情表、竞买通知书。
篇2
集资房屋买卖合同范本
甲方(出售方):_________乙方(购买方):_________
双方在平等自愿的基础上,经友好协商,自愿达成以下协议,以便明确权利和义务,共同遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地点:_______________
1.2建筑结构:_______________
1.3户型:_______________
1.4房屋面积:_______________平方米
1.5房屋用途:_______________
第二条房屋权属
甲方系该房屋的合法所有者,并且该房屋没有被司法机关查封、扣押,不存在他人对房屋的所有权、使用权等有争议的情况。
第三条房屋交付时间
3.1甲方应在合同签订后___(X)个工作日内将房屋的权属证明文件一并交付给乙方。
3.2房屋的具体交付时间为______年____月____日,乙方在收到交付通知后应当及时前往验收。
第四条房屋交付标准
4.1甲方应确保房屋在交付时符合以下标准:(1)房屋结构完好,无裂缝、漏水等质量问题;(2)室内外环境干净整洁,无杂物乱堆;(3)房屋内设施设备正常运转。
4.2乙方应在交付时进行房屋验收,如有任何质量问题应当及时通知甲方,并要求甲方在XX天内进行整改。
第五条房
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