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儿童卡丁车场租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有儿童卡丁车场的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁条款：

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。乙方应支付甲方因此产生的费用，费用金额根据甲方实际发生的费用确定。

第四条使用权及经营范围

1.乙方拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或出借给第三方。

2.乙方的经营范围为儿童卡丁车场及相关配套服务，必须符合国家相关法律法规及政策规定。

3.乙方在租赁期间应确保租赁物的安全、卫生和正常使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，确保租赁物的设施正常运行。

2.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

3.甲方不得干预乙方的经营活动，但有权监督乙方遵守合同约定和国家法律法规。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及政策规定。

2.乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.乙方经营活动产生的废弃物和噪音不得影响周边环境和居民生活。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。

3.甲方未按照约定提供租赁物或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.儿童卡丁车场租赁合同

2.租赁物设施清单

3.租赁物地理位置示意图

4.乙方经营范围及资质证明

5.甲方同意提供租赁物的证明文件

6.租赁期间的相关法律法规及政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物或影响乙方正常经营的行为，包括但不限于：延迟交付租赁物、租赁物不符合约定、影响乙方正常营业等。

2.乙方未按照约定支付租金的行为，包括但不限于：延迟支付租金、未支付租金、支付的租金不符合约定等。

3.乙方未遵守国家相关法律法规及政策规定的行为，包括但不限于：未办理相关证照、未进行审批手续、经营活动产生的废弃物和噪音影响周边环境和居民生活等。

4.任何一方提前解除合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指儿童卡丁车场的所有权和使用权的拥有者。

2.承租方：指租赁儿童卡丁车场并进行经营活动的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的儿童卡丁车场及相关设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁租赁物的使用权。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁物不符合约定或损坏的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修或更换。

2.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。

3.遇到乙方未遵守国家相关法律法规及政策规定的问题，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以依法采取措施，如向相关部门举报。

4.遇到合同争议，双方应进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有儿童卡丁车场所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动的情况。适用于乙方在租赁期间按照约定支付租金，遵守国家相关法律法规及政策规定，甲方提供租赁物并保证其符合乙方经营需求的情况。