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商铺租赁合同样本4篇

篇1

商铺租赁合同样本

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

鉴于乙方系____市___区____路____号商铺的所有权人，拟将该商铺出租给甲方经营，经双方友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁物

乙方将其拥有的位于____市___区____路____号的商铺出租给甲方使用，面积为____平方米，用途为____，具体位置参照附件所附图纸。

第二条租赁期限

本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如甲方需继续承租，应提前____个月与乙方协商双方续租事宜。

第三条租金与付款方式

甲方应按照租赁面积支付每月租金____元，共计____元。租金需于每月的____号前支付至乙方指定账户。逾期支付的，甲方应以每日____‰的标准支付逾期违约金。

第四条使用权

甲方有权利对所租赁的商铺进行装修和经营活动，但应遵守相关法律法规及市政管理规定，不得擅自改变建筑结构或用途，不得进行违法活动。

第五条维修与保养

乙方应负责对商铺的基本设施进行维修和保养，如水电设施、外墙油漆等。因甲方原因导致的损坏或违约行为，所产生的修缮费用由甲方承担。

第六条违约责任

任何一方违反本租赁合同的规定，应承担相应法律责任。双方均有权单方解除合同并要求违约方进行赔偿，赔偿额为合同总金额的____%。

第七条其他约定

1.甲方应遵守商铺的管理规定、消防安全规定等，确保经营环境整洁安全。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商一致，可向有关部门申请调解或仲裁。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（承租方）签字：

乙方（出租方）签字：

见证人签字：

日期：____年____月____日

（本文为示范文本，具体合同内容以实际签订的合同为准。建议在签订合同前请咨询法律专业人士。）

篇2

商铺租赁合同样本

合同编号:________

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于：

1.甲方为〇〇商铺的合法所有人，拥有该商铺的出租权；

2.乙方有意租赁该商铺，用于经营其商业活动；

3.双方经友好协商，达成以下租赁协议，共同遵守并履行。

约定如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1甲方位于（地址），面积为（平方米），商铺门面为（门宽*门高）。

1.2商铺交付使用的具体日期为（年）年（月）月（日）日，租赁期限为（年）年（月)月（日）日至（年）年（月）月（日）日。

1.3商铺租金为每月人民币（￥）_______元整。

第二条租金支付方式

2.1乙方应于每月的（〇〇）日前将当月租金及（〇〇）个月的押金交予甲方。

2.2租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝/微信等）。

2.3如乙方于规定时间内未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离商铺。

第三条使用权利

3.1乙方有权在商铺内进行经营活动，但不得违反国家法律法规以及大楼规定。

3.2乙方不得将商铺转租、出借或以其他方式转让使用权利。

3.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏须承担相应修缮费用。

第四条税费及其他费用

4.1租金中不包含水、电、燃气费用，乙方应按照实际使用量支付。

4.2商铺内装修、广告费用等其他费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未履行合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.2乙方有下列情形之一，视为违约：①未按时支付租金；②擅自改变商铺结构；③违反国家规定而导致的违法行为。

第六条争议解决

6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期限届满结束。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺租赁合同的样本，双方应严格遵守合同规定并共同履行。祝合作愉快！

篇3

商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是一家拥有合法所有权并有权出租